Imóvel urbano, A.T. 150,00m²

Rua da Cordialidade, n&deg

Dados do imóvel

Condições de pagamento

Descrição

Localização: Rua da Cordialidade, n° 100 (lote 16, quadra 3), Jardim Boer I, Americana-SP. Fórum/Vara: 1ª VARA CÍVEL DA COMARCA DE AMERICANA – SP Nº do processo: 1005394-83.2020.8.26.0320 RQTE: NEUSA APARECIDA GACHET RQDO: RAMIRO GONÇALVES LEILÃO JUDICIAL - SOMENTE ON-LINE! O 1° Leilão terá início no dia 29/08/2022 à partir das 14:55h, e encerramento no dia 01/09/2022 às 14:55h; não havendo lance superior ou igual ao da avaliação, seguir-se-á, sem interrupção, o 2° Leilão, que se estenderá em aberto para captação de lances e se encerrará em 27/09/2022 às 14:55h (ambos no horário de Brasília), sendo vendido o bem pelo maior lance ofertado, desde que não inferior ao valor da avaliação. 1º Leilão - Lance mínimo R$ 284.075,73 2º Leilão - Lance mínimo R$ 284.075,73 DESCRIÇÃO: Um imóvel urbano - DESCRIÇÃO DA MATRÍCULA: Um lote de terreno urbano sob n° 16, da quadra 03, situado no loteamento denominado “Jardim Boer I”, em Americana, medindo 6,00 metros de frente para a Rua Cordialidade; mesma medida na linha dos fundos, confrontando com o lote 43; 25,00, metros de ambos os lados, de frente aos fundos, confrontando de um lado com o lote 15 e do outro lado com o lote 17, perfazendo uma área superficial de 150,00 metros quadrados, existindo nos fundos uma viela sanitária de 3,00 metros de largura. Imóvel cadastrado na Prefeitura Municipal de Americana/SP sob o nº 11.0081.0099.000. Conforme Laudo de Avaliação da Perita, fls. 198/228, o imóvel possui área total de 150,00 metros quadrados de terreno e a construção em fase de acabamento possui 133,80 metros quadrados. O imóvel encontra-se inacabado; em fase de acabamento. O bem em questão está edificado sobre um terreno com topografia em declive, situado no meio da quadra e possui viela nos fundos. A casa está edificada em dois andares: térreo + piso inferior. Piso térreo, no nível da rua, possui: sala, 02 dormitórios, sendo uma suíte com varanda, e garagem coberta; Piso inferior encontra-se sala de jantar, banheiro, cozinha, lavanderia e área externa. A casa encontra-se no contrapiso, com laje, a varanda da suíte sem guarda corpo, as portas e janelas em madeira e outras em ferro, os banheiros revestidos na parede e com as louças, sem laje. A cozinha com uma parede revestida e pia em granito, instalações elétricas e hidráulicas embutidas. Escadas internas em alvenaria, sem guarda corpo. A garagem com laje. Muro nas laterais e na frente. Portão em ferro na frente do imóvel. O imóvel necessita de inúmeros acabamentos em toda a casa, os mais destacados são: piso, pintura, guarda corpo na varanda e na escada interna, calhas, rufos. Ainda, são necessárias algumas reformas, pois, existem umidades e rachaduras nas paredes e tetos. O imóvel em questão está localizado em um bairro urbano, sendo ele comercial e residencial. No