Sítio em Bauru/SP
JudicialRua Bernardino de Campos
Informações verificadas em 22/08, há 50 dias. Confirme as condições e a data da praça no site do leiloeiro antes de dar lance.
Dados do imóvel
Condições de pagamento
Descrição
Sítio na região do Parque Viaduto, no final da Rua Bernardino de Campos. Com uma ampla área de pastagem estimada em 10.000 m², o espaço é ideal para criação de animais ou atividades agropecuárias, além de proporcionar um ambiente verde e tranquilo. A casa sede é espaçosa e acolhedora, composta por três dormitórios, sendo uma suíte, duas salas bem distribuídas, copa/cozinha ampla, banheiro social, despensa e uma agradável varanda, perfeita para momentos de descanso e convivência. Anexa à propriedade, encontra-se uma edícula com salão equipado com churrasqueira, banheiro e sauna, ideal para encontros sociais e relaxamento. Há também um salão tipo galpão, com churrasqueira adicional e dois banheiros, oferecendo ainda mais opções para eventos e lazer. Para acomodação de funcionários ou visitantes, a propriedade conta com uma casa de caseiro completa, com dois quartos, sala, cozinha, banheiro, varanda e garagem. Complementam a estrutura um depósito com duas baias e salão, dois galinheiros, garagem coberta, além de duas piscinas e um parque infantil Descrição Técnica Uma propriedade agrícola, destacada de maior área localizada no município, comarca e 1ª Circunscrição Imobiliária de Bauru, denominado Sítio Boa Vista, com o seguinte roteiro e confrontação, denominada Gleba A, a saber: parte do marco 0, cravado a 2,10m da cerca de divisa e segue com o rumo de NW61°00’ e distância de 96,00, até encontrar o ponto 1 cravado a 2,00m internamente à cerca de divisa. Desse ponto deflete à direita e segue com o rumo NW47°45’ e distância de 178,20m até encontrar o ponto 2 cravado a 3,00m internamente à cerca de divisa; daí deflete à esquerda e segue com o rumo SW68°15’ e distância de 35,80m até encontrar o ponto B, cravado aquém 6,50m da cerca de divisa. Desse ponto, deflete à direita e segue externamente à cerca de divisa com o rumo de SN00°00’ e distância de 227,75m, até encontrar o ponto A, cravado externamente à cerca de divisa 6,50m. Daí deflete à direita e segue com o rumo de SE51°01’ e numa distância de 7,72m corta a cerca de divisa para numa distância total de 29,10m encontrar o ponto 12, cravado internamente a linha de divisa, que é um córrego d’água. Daí deflete à direita e segue com o rumo SE38°11’ e distância de 57,95m até encontrar o ponto 13 cravado a 3,50m internamente a linha de divisa, que é o córrego d’água. Desse ponto, deflete à esquerda e segue com o rumo de SE60°01’ e distância de 58,90m até encontrar o ponto 14 cravado internamente a linha de divisa, que é o córrego d’água. Daí deflete à esquerda e segue com o rumo de NE76°50’ e distância de 31,50m, até encontrar o ponto 15 cravo a 1,60m internamente à cerca de divisa. Desse ponto, deflete à direita e segue com o rumo de SE81°03’ e distância d
Localização
Rua Bernardino de Campos · Sítio em Bauru · SP
Informações verificadas em 22/08, há 50 dias. Confirme as condições e a data da praça no site do leiloeiro antes de dar lance.
Acima de R$ 1 milhão, você não precisa de um relatório. Precisa de um time.
A LFCOM assume a operação inteira deste imóvel: due diligence em 4 camadas (jurídica, fiscal, técnica e estratégica), arremate e pós-aquisição até a posse e o registro.
Quer saber quando este imóvel voltar?
Leilão que não vende costuma voltar em nova praça ou venda direta. Deixe seu e-mail e avisamos quando ele reaparecer.
Sem spam. Só o aviso deste imóvel.
Estimativa de custo de entrada
Leilão judicial, verifique débitos de IPTU/condomínio e situação de ocupação no edital. ITBI varia por município (1–4%).
Receba um e-mail quando aparecerem imóveis similares em Sítio em Bauru
Atenção antes de arrematar
- · Verifique a situação de ocupação
- · Leia o edital completo
- · Cheque débitos de IPTU e condomínio
- · Solicite análise jurídica