Direitos fiduciantes s/ Imóvel com A.T 330,00m²

Alameda Nossa Senhora das Dores, n&ordm

Dados do imóvel

Condições de pagamento

Descrição

Localização: Alameda Nossa Senhora das Dores, nº 81, Bariri/SP. Fórum/Vara: 1ª VARA DA COMARCA DE BARIRI – SP Nº do processo: 1500160-03.2016.8.26.0062 RQTE: PREFEITURA MUNICIPAL DE BARIRI RQDO: FABIO LUIS DE LIMA CILLI LEILÃO JUDICIAL - SOMENTE ON-LINE! O 1° Leilão terá início no dia 25/04/2026 à partir das 14:00h, e encerramento no dia 29/04/2026 às 14:00h; não havendo lance superior ou igual ao da avaliação, seguir-se-á, sem interrupção, o 2° Leilão, que se estenderá em aberto para captação de lances e se encerrará em 20/05/2026 às 14:00h (ambos no horário de Brasília) , sendo vendido o bem pelo maior lance ofertado, desde que não inferior a 80% (oitenta por cento) do valor da avaliação ou 80% do valor de avaliação atualizada, caso se trate de imóvel de incapaz (desconto em consonância com o art. 843, CPC). 1º Leilão - Lance mínimo R$ 194.681,15 2º Leilão - Lance mínimo R$ 155.744,92 DESCRIÇÃO: Direitos fiduciantes sobre Imóvel com A.T 330,00m² - DESCRIÇÃO DA MATRÍCULA: Um prédio residencial e respectivo terreno, localizado nesta cidade e comarca de Bariri, Estado de São Paulo, com frente para a alameda das Camélias nº 81, sendo o prédio feito de tijolos e coberto com telhas, com 03 dormitórios, sala, cozinha, banheiro, corredor, uma área nos fundos e outra na frente; e o terreno que consta ser o lote nº 19 da quadra D do Jardim Bela Vista, com frente para a alameda das Camélias, medindo 11,00 metros de frente por 30,00 metros da frente aos fundos, de formato retangular e regular, encerrando a área total de 330,00m2 , confrontando prédio e terreno, pela frente com a citada alameda das Camélias, de um lado com Dirceu Maricato, do outro com Mariao Furlaneto e nos fundos com Santo Felippe. Consta na Av.02 que a Alameda das Camélias recebeu a denominação oficial de Alameda Nossa Senhora das Dores. Imóvel localizado na Alameda Nossa Senhora das Dores, nº 81, Bariri/SP. Imóvel matrícula n° 17.644 do CRI de Bariri/SP. VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 194.681,15 (cento e noventa e quatro mil, seiscentos e oitenta e um reais e quinze centavos). ÔNUS: Consta na referida matrícula: R.13- ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA, em favor da Caixa Econômica Federal (CEF). Consta em fls. 217/243 , débitos decorrentes da Alienação Fiduciária ( R.13 ) em favor da Caixa Econômica Federal (CEF), em nome do mutuário Sr. Fabiano Luis de Lima Cilli, no valor de R$ 102.155,46 (cento e dois mil, cento e cinquenta e cinco reais e quarenta e seis centavos), atualizado em 30/07/2025. Obs.: No sentido de manter conformidade com o artigo 843 do CPC, será leiloado o bem indivisível em sua totalidade, preservando-se a cota parte da co-proprietária não executada. Assim, a parte ideal de FÁBIO LUIS DE LIMA CILLI que corresponde a 50% do bem (1/2 do imóvel) terá