Imóvel rural c/ A.T. de 8,48alq (20,52ha)

estrada municipal não asfaltada, percorrendo aproximadamente por 13,50 Km até chegar no imóvel de matrícula n&ordm

Dados do imóvel

Condições de pagamento

Descrição

Localização: E strada municipal asfaltada (Buri/SP à Capão Bonito/SP) e em parte por estrada municipal não asfaltada, percorrendo aproximadamente por 13,50 Km até chegar no imóvel de matrícula nº 5.050 (Coord. E(X) 755.449,10m e N(Y) 7.360.796,26m), Buri/SP . Fórum/Vara: 2ª VARA CÍVEL DA COMARCA DE ITÁPOLIS – SP Nº do processo: 0002721-83.2017.8.26.0274 RQTE: ANTÔNIO CARLOS DO AMARAL RQDO: TRIÂNGULO ALIMENTOS LTDA LEILÃO JUDICIAL - SOMENTE ON-LINE! O 1° Leilão terá início no dia 27/06/2025 à partir das 14:10h, e encerramento no dia 03/07/2025 às 14:10h; não havendo lance superior ou igual ao da avaliação, seguir-se-á, sem interrupção, o 2° Leilão, que se estenderá em aberto para captação de lances e se encerrará em 23/07/2025 às 14:10h (ambos no horário de Brasília) , sendo vendido o bem pelo maior lance ofertado, desde que não inferior a 60% (sessenta por cento) do valor de avaliação atualizado ou 80% do valor de avaliação atualizado, caso se trate de imóvel de incapaz. 1º Leilão - Lance mínimo R$ 2.721.621,92 2º Leilão - Lance mínimo R$ 1.632.973,15 DESCRIÇÃO: Imóvel rural com A.T. de 8,48 alqueires ou 20,52ha - DESCRIÇÃO DA MATRÍCULA: Três glebas de terras de cultura, situadas no município de Buri, desta comarca, no lugar denominado Colônia Santa Teresinha, a primeira composta de um alqueire em motas, tem as divisas seguintes: de um lado dividindo com José Krisbai ou sucessor, por outro com o caminho, confrontando com Irmãos Monteiro, ou sucessores, de outro lado com Carlos Obnesorg e de outro lado com Antonio Sanches e sua mulher, ou sucessores, a segunda parte que mede quatro e meio alqueire, começa suas divisas no caminho dividindo com Sezekeres Fereno, até a água e por esta abaixo até a barra da água do painel de tábuas e água acima até outra barra e água acima, ainda, dividindo com Balach até o caminho e por este até o ponto de partida, e a última gleba, que mede cerca de três e meio alqueires, tem as confrontações seguintes: começa no caminho que desce de lado de Antonio Pontes até fazer ângulo e deste em rumo reto até uma água e desta abaixo até a barra e água acima até o rumo e por este até o caminho e seguindo por este até o ponto de partida. Consta no Laudo Pericial de fls. 493/532 , realizado pela Perita em 31/10/2022, que o acesso ao imóvel se dá em parte por estrada municipal asfaltada (Buri/SP à Capão Bonito/SP) e em parte por estrada municipal não asfaltada, percorrendo aproximadamente por 13,50 Km até chegar no imóvel de matrícula nº 5.050 (Coord. E(X) 755.449,10m e N(Y) 7.360.796,26m). Os imóveis estão inseridos em uma região de propriedades com atividades agrícola e pecuária, prevalecendo pequenos e médios produtores. Matrícula nº 5.050 com 8,48alq ou 20,52ha , ambas as propriedades (três glebas) devem ser considerada