Imóvel residencial com A.T 320,56m²

Avenida Paraná, n&ordm

Dados do imóvel

Condições de pagamento

Descrição

Localização: Avenida Paraná, nº 190, Centro, Pedrinhas Paulista/SP. Fórum/Vara: VARA ÚNICA DA COMARCA DE MARACAÍ – SP Nº do processo: 0001469-77.2013.8.26.0341 RQTE: CONCETTA DI RAIMO RQDO: ADEMIR APARECIDO DOS SANTOS LEILÃO JUDICIAL - SOMENTE ON-LINE! O 1° Leilão terá início no dia 26/06/2025 à partir das 14:25h, e encerramento no dia 02/07/2025 às 14:25h; não havendo lance superior ou igual ao da avaliação, seguir-se-á, sem interrupção, o 2° Leilão, que se estenderá em aberto para captação de lances e se encerrará em 22/07/2025 às 14:25h (ambos no horário de Brasília) , sendo vendido o bem pelo maior lance ofertado, desde que não inferior a 70% (setenta por cento) do valor da avaliação para o Lote 01 . Já para o Lote 02 , sendo vendido o bem pelo maior lance ofertado, desde que não inferior a 80% (oitenta por cento) do valor de avaliação. Por fim, para o Lote 03 , sendo vendido o bem pelo maior lance ofertado, desde que não inferior a 90% (noventa por cento) do valor de avaliação. 1º Leilão - Lance mínimo R$ 342.309,65 2º Leilão - Lance mínimo R$ 239.616,75 DESCRIÇÃO: Imóvel residencial com A.T 320,56m² - DESCRIÇÃO DA MATRÍCULA: UM TERRENO, localizado à Avenida Paraná, Município de Pedrinhas Paulista, SP, Comarca de Maracaí, SP, consistente do lote nº 60, da quadra nº 28, setor nº 01, zona nº 01, do cadastro municipal nº 12400-0, com a área superficial de 320,56m² (trezentos e vinte metros e cinquenta e seis centímetros quadrados) , com as seguintes divisas, medidas e confrontações: pela frente, no que tange à via pública, mede 18,37 (dezoito metros e trinta e sete centímetros) e confronta-se com a Avenida Paraná, ao lado par; pelo lado esquerdo, de quem da via pública olha para o imóvel, mede 17,45m (dezessete metros e quarenta e cinco centímetros) e confronta-se com o lote nº 70; pelo lado direito, seguindo a mesma orientação, mede 17,45m (dezessete metros e quarenta e cinco centímetros) e confronta-se com a Rua Gardênia, com a qual faz esquina; e por fim, nos fundos, mede 18,37m (dezoito metros e trinta e sete centímetros) e confronta-se com o lote nº 55. Consta na Av.01 que no imóvel objeto desta matrícula, há edificado um prédio residencial, com 115,91m² (cento e quinze metros e noventa e um centímetros quadrados) de área superficial construída, localizada à Avenida Paraná, sob nº 190, Centro, cadastrado na aludida municipalidade sob nº 12400-0, lote nº 60, quadra nº 28, setor nº 01, zona nº 01. Consta no Laudo Pericial de fls.295/333 , realizado pelo Perito em 28/02/2025, Identificação e Caracterização do bem avaliando - Região: Pedrinhas Paulista, localizada no sudoeste de São Paulo, a 480 km da capital, foi fundada em 1952 por imigrantes italianos. Com cerca de 3.101 habitantes (2020)