Sala Comercial com A.T 60,80 m²

Avenida Tiradentes, n&ordm

Dados do imóvel

Condições de pagamento

Descrição

Localização: Avenida Tiradentes, nº 360, Centro, Santa Cruz do Rio Pardo/SP. Fórum/Vara: 1ª VARA CÍVEL DA COMARCA DE SANTA CRUZ DO RIO PARDO – SP Nº do processo: 0000857-64.2012.8.26.0539 RQTE: RICCI MÁQUINAS LTDA RQDO: MARIZA PINHEIRO GUIMARÃES ANDRADE LEILÃO JUDICIAL - SOMENTE ON-LINE! O 1° Leilão terá início no dia 16/04/2025 à partir das 14:00h, e encerramento no dia 22/04/2025 às 14:00h; não havendo lance superior ou igual ao da avaliação, seguir-se-á, sem interrupção, o 2° Leilão, que se estenderá em aberto para captação de lances e se encerrará em 13/05/2025 às 14:00h (ambos no horário de Brasília) , sendo vendido o bem pelo maior lance ofertado, desde que não inferior a 75% (setenta e cinco por cento) do valor de avaliação atualizada ou 80% do valor de avaliação atualizada, caso se trate de imóvel de incapaz e/ou meação de bens. 1º Leilão - Lance mínimo R$ 346.971,29 2º Leilão - Lance mínimo R$ 260.228,46 DESCRIÇÃO: Sala Comercial com A.T 60,80 m² - DESCRIÇÃO DA MATRÍCULA: UNIDADE AUTÔNOMA IDENTIFICADA PELO Nº 82 (composta por sala comercial e instalação sanitária), localizada no 8º ANDAR ou 11º PAVIMENTO do CONDOMÍNIO EDILÍCIO denominado “CONDOMÍNIO EMPRESARIAL DR. ABELARDO PINHEIRO GUIMARÃES” (implantado no imóvel matriculado sob nº 11.771) localizado na Avenida Tiradentes, nº 360 (na esquina formada com a Rua Marechal Bitencourt), no Centro, no Município e Comarca de Santa Cruz Do Rio Pardo, com as confrontações seguintes (sob a perspectiva de quem da avenida olha para o imóvel): a) frente: unidade autônoma nº 81; b) lado direito: área comum (área de circulação); c) lado esquerdo: muro divisório da lateral esquerda do edifício e com recuo estrutural do prédio; d) fundo: com a unidade autônoma nº 83. Área privativa da unidade autônoma: 43,7200m2. Área comum: 17,0859m2. Área total: 60,8059m2. Fração ideal no solo e nas outras partes comuns: 1,7649 (percentual) ou 0,017649 (decimal). As vagas de garagem (consideradas áreas de uso comum no subsolo ou primeiro pavimento do edifício) não estão vinculadas às unidades autônomas (salão/escritório, sobreloja e salas comerciais) e são de uso rotativo entre os condôminos, conforme regulamentado na convenção do condomínio. Cadastro Municipal: 15.028. Imóvel localizado na Avenida Tiradentes, nº 360, Centro, Santa Cruz do Rio Pardo/SP. Imóvel matrícula nº 45.029 do CRI de Santa Cruz do Rio Pardo/SP. VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 346.971,29 (trezentos e quarenta e seis mil, novecentos e setenta e um reais e vinte e nove centavos). ÔNUS: Cons ta na referida matrícula: Av.01- PENHORA do Imóvel, expedida nestes autos. Av.02- PENHORA do Imóvel, expedida pela 2ª Vara da COma