Imóvel com A.T 284,48m²

Rua Gustavo Campanha, n&ordm

Dados do imóvel

Condições de pagamento

Descrição

Localização: Rua Gustavo Campanha, nº 111, São Manuel/SP. Fórum/Vara: 2ª VARA DA COMARCA DE SÃO MANUEL – SP Nº do processo: 1502507-91.2022.8.26.0581 RQTE: PREFEITURA MUNICIPAL DE SÃO MANUEL RQDO: MARCOS ROGÉRIO RODRIGUES PEDROZO LEILÃO JUDICIAL - SOMENTE ON-LINE! O 1° Leilão terá início no dia 03/02/2025 à partir das 14:10h, e encerramento no dia 06/02/2025 à partir das 14:10h; não havendo lance superior ou igual ao da avaliação, seguir-se-á, sem interrupção, o 2° Leilão, que se estenderá em aberto para captação de lances e se encerrará em 26/02/2025 à partir das 14:10h (ambos no horário de Brasília) , sendo vendido o bem pelo maior lance ofertado, desde que não inferior a 70% (setenta por cento) da última avaliação atualizada ou 80% do valor de avaliação atualizada, caso se trate de imóvel de incapaz . 1º Leilão - Lance mínimo R$ 256.861,18 2º Leilão - Lance mínimo R$ 179.802,82 DESCRIÇÃO: Imóvel com A.T 284,48m² - DESCRIÇÃO DA MATRÍCULA: UM TERRENO desmembrado de área maior, da GLEBA 04, localizada na Chácara Santo Antonio, perímetro urbano desta cidade, distrito, município e Comarca de São Manuel, Estado de São Paulo, circunscrição única, designado por LOTE Nº 08, com a seguinte descrição perimétrica: - FRENTE: - 8,00 metros para a RUA GUSTAVO CAMPANHA; FUNDOS: - 8,00 metros para remanescente da gleba A; LADO DIREITO: - 35,65 metros, para o lote nº 07; LADO ESQUERDO: - 35,45 metros para o lote nº 09; perfazendo a área total de 284,48 metros quadrados , sendo que a referida descrição foi feita com o observador postado dentro do terreno olhando para a via pública. Consta na Av.03 que sobre o imóvel há uma construção de uma casa de morada de tijolos e coberta de telhas, situada à RUA GUSTAVO CAMPANHA, Nº 111, contendo dois dormitórios, sala, cozinha, banheiro, área de circulação, com instalações elétrica e sanitária, encerrando a área total construída de 56,72 metros quadrados, edificada no terreno a que se refere a presente matrícula. Consta no Auto de Constatação e Avaliação de fls. 85 , realizado pelo Oficial de Justiça em 25/09/2023, que no local existe uma área edificada de 127,9900 metros quadrados. Imóvel localizado na Rua Gustavo Campanha, nº 111, São Manuel/SP. Imóvel matrícula nº 13.735 do CRI de São Manuel/SP. VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 256.861,18 (duzentos e cinquenta e seis mil, oitocentos e sessenta e um reais e dezoito centavos). ÔNUS: Consta na referida matrícula: Av.08- PENHORA de 50% do Imóvel, expedida pela Vara do Juizado Especial Cível da Comarca de São Manuel/SP, no proc. nº 1000518-54.2015.8.26.0581, movida por Lucas Innocenti de Meira Coelho; Av.09- PENHORA de 50% do Imóvel, expedida nestes autos. Consta em fls. 122, débitos junto à Prefeitura Municipal de São Manuel