Imóvel residencial com 484m²

Rua Catanduva, n&deg

Dados do imóvel

Condições de pagamento

Descrição

Localização: Rua Catanduva, n° 220, Alto Cafezal, CEP 17504-089, Marília/SP. Fórum/Vara: 5ª VARA CÍVEL DA COMARCA DE MARÍLIA – SP Nº do processo: 0019824-29.2013.8.26.0344 RQTE: ANA MARIA RAINERI RQDO: APARECIDA PEREIRA BENETTI LEILÃO JUDICIAL - SOMENTE ON-LINE! O 1° Leilão terá início no dia 28/06/2023 à partir das 14:05h, e encerramento no dia 03/07/2023 às 14:05h; não havendo lance superior ou igual ao da avaliação, seguir-se-á, sem interrupção, o 2° Leilão, que se estenderá em aberto para captação de lances e se encerrará em 24/07/2023 às 14:05h (ambos no horário de Brasília), sendo vendido o bem pelo maior lance ofertado, desde que não inferior a 80% (oitenta por cento) do valor da avaliação. 1º Leilão - Lance mínimo R$ 699.771,67 2º Leilão - Lance mínimo R$ 559.817,33 DESCRIÇÃO: Um imóvel residencial - DESCRIÇÃO DA MATRÍCULA: Um terreno medindo onze (11) metros de frente para a Rua Catanduva, por quarenta e quatro (44) metros da frente aos fundos, área de 484 metros quadrados, compreendendo a metade do lote n° 5 do quarteirão n° 40 do Bairro Alto Cafezal, nesta cidade, confrontando de um lado com restantes do lote n° 5, de outro lado com os lotes n°s: 3 e 4, nos fundos com o lote n° 10 e pela frente com a mencionada via pública. Consta na AV.03 que no terreno foi edificado um prédio de tijolos sob nº 220, da Rua Catanduva. Consta no auto de avaliação de fls. 323/336, realizado pelo Perito em 17/07/2017, que o imóvel é constituído por um terreno e sua respectiva edificação, compreendendo parte do lote 05, da Quadra 40 do denominado Bairro Alto Cafezal, do patrimônio de Marília, nesta Cidade, medindo 11,00 metros de frente para a Rua Catanduva; por 44 metros da frente aos fundos; encerrando uma área de 484,00 metros quadrados. Possui topografia em aclive. Sobre o terreno, encontra-se as seguintes benfeitorias: 1) Uma residência térrea, sob n° 220, contendo 3 dormitórios, sendo 01 (uma) suíte, copa e cozinha integrada, sala social, 1 (um) banheiro, escritório, área de serviço. É erigida em alvenaria, apresenta piso cerâmico na copa, cozinha e banheiros; assoalho de madeira na sala e ardósia nos dormitórios. Cobertura em telhas de fibrocimento sobre estrutura de madeira e laje. Azulejo até o teto na cozinha e banheiros. Área externa recebe lajota cerâmica em todo o piso. Enquadra-se no tipo casa padrão médio. Área construída de 143,40 metros quadrados. 2) Uma construção erigida em alvenaria, coberta com telhas de fibrocimento; área construída de aproximadamente 70,00 metros quadrados. As edificações apresentam estado de conservação entre regular necessitando de reparos simples. Observa-se alguns pontos de destacamento do reboco na laje. Pintura externa desgastada. A região apresenta residências antigas de padrão médio/simples. &