Direitos aquisitivos sobre apartamento

Rua Jeronimo Antonio Fiuza, n&ordm

Dados do imóvel

Condições de pagamento

Descrição

Localização: Rua Jeronimo Antonio Fiuza, nº 295, apartamento 63, bloco B, 6º pavimento, Condomínio Residencial Estrelas, bairro Centro, CEP 18.270-350, Tatuí/SP. Fórum/Vara: 2ª VARA CÍVEL DA COMARCA DE TATUÍ – SP Nº do processo: 1005918-41.2020.8.26.0624 RQTE: CONDOMÍNIO RESIDENCIAL ESTRELAS RQDO: JULIA MAIZE TOLEDO DE SOUSA RIBAS LEILÃO JUDICIAL - SOMENTE ON-LINE! O 1° Leilão terá início no dia 04/05/2023 à partir das 14:40h, e encerramento no dia 10/05/2023 às 14:40h; não havendo lance superior ou igual ao da avaliação, seguir-se-á, sem interrupção, o 2° Leilão, que se estenderá em aberto para captação de lances e se encerrará em 30/05/2023 às 14:40h (ambos no horário de Brasília), sendo vendido o bem pelo maior lance ofertado, desde que não inferior a 60% (sessenta por cento) do valor da avaliação. 1º Leilão - Lance mínimo R$ 203.081,50 2º Leilão - Lance mínimo R$ 121.848,90 DESCRIÇÃO: Os direitos aquisitivos que os executados possuem sobre um apartamento - DESCRIÇÃO DA MATRÍCULA: Apartamento B 63, da torre B, localizado no 6º pavimento, do Condomínio Residencial Estrelas, situado na rua Jerônimo Antônio Fiúza, nº 295, Centro, neste Município de Tatuí (SP), com área útil de 51,05 m²; área construída de 51,05m², de área comum de 8,18m², e área total de 59,23m², com fração ideal no terreno de 0,015505%. Consta no Auto de Avaliação de fls. 206, realizado pelo Oficial de Justiça em 10/07/2022, que o imóvel encontra-se em bom estado. Imóvel localizado na Rua Jeronimo Antonio Fiuza, nº 295, apartamento 63, bloco B, 6º pavimento, Condomínio Residencial Estrelas, bairro Centro, CEP 18.270-350, Tatuí/SP. Imóvel matrícula nº 103.814 do CRI de Tatuí/SP. VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 203.081,50 (duzentos e três mil, oitenta e um reais e cinquenta centavos). ÔNUS: Consta na referida matrícula: AV.1- ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA, em favor da Caixa Econômica Federal. AV.2- DISTRIBUIÇÃO de ação de Execução de Título Extrajudicial, expedida pela 1ª Vara cível da Comarca de Tatuí/SP, proc. n° 1006000-38.2021.8.26.0640, movida por Caetano de Tatuí Materiais para Construção Ltda. Conforme consta em fls. 258-280, o demonstrativo de débitos referentes ao Contrato de Alienação junto à Caixa Econômica Federal n° 878770377891-2, em nome de Julia Maize Toledo de Sousa Ribas, com parcelas contratadas de 360, possuindo 321 parcelas remanescentes, sendo que o valor da dívida para liquidação integral do contrato era de R$ 108.392,33 (cento e oito mil, trezentos e noventa e dois reais e trinta e três centavos), atualizados até a data de 01/12/2022. Consta em fls. 287 que o arrematante poderá ter de arcar com o saldo referente ao financiamento imobiliário (R$ 108.392,33 – fls. 258/280), para os