Apartamento

Rua Cristo Redentor, n&ordm

Dados do imóvel

Condições de pagamento

Descrição

Localização: Rua Cristo Redentor, nº 148, Apto. nº 62, 6º andar, Condomínio Edifício Sausalito, Serra Negra-SP. Fórum/Vara: 1ª VARA DA COMARCA DE SERRA NEGRA – SP Nº do processo: 1000712-07.2018.8.26.0595 RQTE: CONDOMÍNIO EDIFÍCIO SAUSALITO RQDO: ESPÓLIO DE PAULO ROBERTO DELLA GUARDIA SCACHETTI e outros LEILÃO JUDICIAL - SOMENTE ON-LINE! O 1° Leilão terá início no dia 30/06/2022 à partir das 14:15h, e encerramento no dia 05/07/2022 às 14:15h; não havendo lance superior ou igual ao da avaliação, seguir-se-á, sem interrupção, o 2° Leilão, que se estenderá em aberto para captação de lances e se encerrará em 26/07/2022 às 14:15h (ambos no horário de Brasília), sendo vendido o bem pelo maior lance ofertado, desde que não inferior a 60% (sessenta por cento) do valor da avaliação. 1º Leilão - Lance mínimo R$ 584.322,20 2º Leilão - Lance mínimo R$ 350.593,32 DESCRIÇÃO: Um apartamento - DESCRIÇÃO DA MATRÍCULA: 01 (um) apartamento sob o nº 62, localizado no 6º andar do Condomínio Edifício Sausalito, situado à Rua Cristo Redentor, nº 148, no perímetro urbano desta cidade, contendo sala de estar com terraço, lavabo, dormitório de casal com banheiro e closet, 02 dormitórios, 01 banheiro, cozinha, despensa, WC e lavanderia, mais vaga para estacionamento de veículo sem identificação numérica, localizada no andar térreo, com a área útil de 123,16 metros quadrados, área comum de 43,178 metros quadrados, no total de 166,338 metros quadrados cabendo-lhe portanto uma fração ideal no terreno e cousas comuns de 117,420 metros quadrados, confrontando pela frente com o hall social, com o hall de serviço e com o duto; pelos lados direito e esquerdo e pelos fundos com área comum do condomínio. Imóvel matriculado sob o nº 19.469 no Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Serra Negra/SP. Imóvel cadastrado na Prefeitura Municipal de Serra Negra sob o nº 01.06.007.0428.012-6. Consta no laudo de avaliação que o “Edifício Sausalito” se caracteriza como um prédio residencial de apartamentos que apresenta depreciação sob o aspecto funcional, possuindo idade estimada em torno de trinta e cinco anos e vida útil provável de sessenta anos, sendo compatível com a categoria “Apartamento padrão superior com elevador”. O prédio se apoia ao solo presumivelmente por meio de fundações profundas, do tipo “tubulões manuais a céu aberto”, com blocos de coroamento e vigas baldrame, segundo cálculos próprios. O prédio tem estrutura de concreto armado, com fechamento em alvenaria de tijolos cerâmicos assentados com argamassa mista, e revestimento externo de reboco. Cobertura em telhas de concreto sobre madeiramento. Internamente, o hall social e os corredores têm piso em ardósia, paredes revestidas de reboco e pintadas a látex. A edificaçã