Imóvel Residencial a.t. 300,00m²

Rua Piraíba, n&ordm

Dados do imóvel

Condições de pagamento

Descrição

Localização: Rua Piraíba, nº 45, Jardim Caiçara II, Registro-SP. Fórum/Vara: 3ª VARA CÍVEL DA COMARCA DE REGISTRO – SP Nº do processo: 0000713-13.2021.8.26.0495 RQTE: SIRLENE FRANCISCO DOS SANTOS RQDO: GERALDO MARGELA FRAGA LEILÃO JUDICIAL - SOMENTE ON-LINE! o 1° Leilão terá início no dia 05/04/2022 à partir das 15:05h, e encerramento no dia 08/04/2022 às 15:05h; não havendo lance superior ou igual ao da avaliação, seguir-se-á, sem interrupção, o 2° Leilão, que se estenderá em aberto para captação de lances e se encerrará em 28/04/2022 às 15:05h (ambos no horário de Brasília), sendo vendido o bem pelo maior lance ofertado, desde que não inferior a 60% (sessenta por cento) do valor da avaliação. 1º Leilão - Lance mínimo R$ 403.034,11 2º Leilão - Lance mínimo R$ 241.820,46 DESCRIÇÃO: Um imóvel residencial: DESCRIÇÃO DA MATRÍCULA - O LOTE DE TERRAS SOB Nº 23 (vinte e três), DA QUADRA “P”, DO LOTEAMENTO DENOMINADO “JARDIM CAIÇARA II”, situado no perímetro urbano desta Cidade e sede do Distrito, Município e Comarca de Registro, sem benfeitorias, medindo 12,00ms. (doze metros) de frente e igual medida na linha dos fundos, por 25,00ms. (vinte e cinco metros) da frente aos fundos, em ambos os lados, ou seja, contendo a área de 300,00 ms² (trezentos metros quadrados), confrontando-se: pela frente, com a Rua 18 (dezoito); do lado direito, de quem dessa via olha para o imóvel, com o lote nº 22 (vinte e dois); do lado esquerdo , com o lote nº 24 (vinte e quatro); e aos fundos, com o lote nº 2 (dois), todos na mesma quadra. Contribuinte nº 2.178.0147.01. Consta em parecer de avaliação nos autos que o imóvel consiste numa casa, contendo dois pavimentos, com área construída de 92,28 metros quadrados, contendo 1 sala, banheiro, cozinha, 3 dormitórios sendo 1 suíte, subsolo com 3 dormitórios 1 sala, banheiro e cozinha, garagem para 4 automóveis e seu respectivo terreno que mede aproximadamente 12 metros de frente para a mencionada rua, por 25 metros da frente aos fundos, totalizando 300 metros quadrados de área, trata se de um imóvel em alvenaria em uma Rua de aproximadamente 7 metros de largura em um bairro com muitos terrenos livres ao seu redor, uma casa que apresenta um padrão de acabamento razoável se tratando de uma casa com um sub solo necessitando de acabamentos e reforma. A casa apresenta alguns pontos de rachaduras, infiltrações e outras patologias, mas chama atenção o aparente descuido com limpeza e manutenção principalmente na parte de baixo onde já pude notar o contra piso externo praticamente condenado a ponto do nascimento de matos no próprio contrapiso. Na parte térrea a casa tem 3 dormitórios, sala e cozinha e pode ser habitada além de uma área externa toda avarandada e isolada das casas vizinhas, vale salientar uma rachadura em u