Imóvel Residencial a.t. 516,00 m²

Rua Pablo Neruda, n&deg

Dados do imóvel

Condições de pagamento

Descrição

Localização: Rua Pablo Neruda, n° 125, Jardim San Conrado, Registro-SP. Fórum/Vara: 3ª VARA CÍVEL DA COMARCA DE REGISTRO – SP Nº do processo: 0000713-13.2021.8.26.0495 RQTE: SIRLENE FRANCISCO DOS SANTOS RQDO: GERALDO MARGELA FRAGA LEILÃO JUDICIAL - SOMENTE ON-LINE! o 1° Leilão terá início no dia 05/04/2022 à partir das 15:05h, e encerramento no dia 08/04/2022 às 15:05h; não havendo lance superior ou igual ao da avaliação, seguir-se-á, sem interrupção, o 2° Leilão, que se estenderá em aberto para captação de lances e se encerrará em 28/04/2022 às 15:05h (ambos no horário de Brasília), sendo vendido o bem pelo maior lance ofertado, desde que não inferior a 60% (sessenta por cento) do valor da avaliação. 1º Leilão - Lance mínimo R$ 217.219,68 2º Leilão - Lance mínimo R$ 130.331,80 DESCRIÇÃO: Um imóvel residencial: DESCRIÇÃO DA MATRÍCULA - LOTE DE TERRAS sob n° 20 (vinte) da Quadra “C”, do loteamento denominado “Jardim San Conrado”, situado no perímetro urbano desta cidade e comarca de Registro, sem benfeitorias, medindo doze metros (12,00ms.) de frente e igual medida na linha dos fundos, por quarenta e três metros (43,00ms.) da frente aos fundos, em ambos os lados, contendo uma área de quinhentos e dezesseis metros quadrados (516,00m²), confrontando-se: pela frente, com a Rua 2 (dois); do direito de quem dessa via olha para o imóvel, com os lotes ns. 19, 18, 17 e 16; do lado esquerdo, com o lote n° 21 e aos fundos, com o lote nº 12, todos da mesma Quadra e tudo conforme planta geral do referido loteamento. Consta na Av.6 que o imóvel foi cadastrado na Prefeitura sob n° 2.101.0134.01. Consta em parecer de avaliação nos autos que o imóvel possui uma casa residencial térrea de madeira e alvenaria, com área construída de aproximadamente 60 metros quadrados, contendo 1 sala, banheiro, cozinha, garagem coberta e seu respectivo terreno que mede aproximadamente 12 metros de frente para a mencionada rua, por 43 metros da frente aos fundos, totalizando 516 metros quadrados de área. Trata-se de um imóvel de madeira e alvenaria em um terreno com espaço livre, a casa possui degradação da madeira em alguns pontos e necessita de cuidados de manutenção interna como reparos e pintura, pude constatar que se trata de um bairro com edificações de bom padrão sendo que ainda existem muitos lotes nas proximidades, para fins de habitação ou locação necessita de limpeza e reparos. O imóvel possui uma sala ampla, um banheiro e uma cozinha dentro de uma casa avarandada e com garagem coberta para 03 automóveis, o terreno restante não possui brejo ou mata nativa e está com aterro ideal para início de outras edificações caso o projeto seja aprovado pela prefeitura. Externamente a residência está toda murada, portão de ferro, coberta por telhas de fibrocimento. Imóvel localizado