Terreno Urbano com 5.160,64m²

avenida Elizeu &Aacute

Dados do imóvel

Condições de pagamento

Descrição

Localização: Localizado na avenida Elizeu Álvares Gomes, esquina com a avenida Marginal que dá acesso à Rodovia Comandante João Ribeiro De Barros, Pederneiras/SP Fórum/Vara: 1ª VARA CÍVEL DA COMARCA DE PEDERNEIRAS – SP Nº do processo: 1000597-90.2018.8.26.0431 RQTE: JAIR OSVALDO DARÉ e outro RQDO: ESPÓLIO de AIRTON ANTONIO DARÉ e outros LEILÃO JUDICIAL - SOMENTE ON-LINE! O 1° Leilão terá início no dia 01/10/2021 à partir das 14:50h, e encerramento no dia 06/10/2021 às 14:50h; não havendo lance superior ou igual ao da avaliação, seguir-se-á, sem interrupção, o 2° Leilão, que se estenderá em aberto para captação de lances e se encerrará em 27/10/2021 às 14:50h (ambos no horário de Brasília), sendo vendido o bem pelo maior lance ofertado, desde que não inferior a 60% (sessenta por cento) da última avaliação atualizada ou 80% do valor de avaliação atualizada, caso se trate de imóvel de incapaz. 1º Leilão - Lance mínimo R$ 1.719.879,19 2º Leilão - Lance mínimo R$ 1.031.927,51 DESCRIÇÃO: Um terreno urbano - DESCRIÇÃO DA MATRÍCULA: Um terreno medindo 120 (cento e vinte) metros de frente, mais ou menos, por 60 (sessenta) metros da frente aos fundos, ou sejam, 0,72,00 ha., sem benfeitorias, situado nas Fazendas “Pederneiras” e “Varaes”, neste município e Comarca de Pederneiras, confrontando, pela frente com a estrada oficial que vae à Bauru e pelos lados e fundos com Lino Pinheiro e sua mulher Francisca Garcia Pinheiro. Consta na AV.3 da referida matrícula que a construção do Posto de Gasolina, no imóvel objeto da matrícula foi autorizada pelo D.E.R. qual consta, uma oficina e uma borracharia com 44,85 m²; uma copa cozinha, um salão restaurante, dois depósitos, dois lavatórios, um vestuário, uma bomboniere a um salão de vendas com 231,43 m²; seis dormitórios e três sanitários com 154,94 m² dando um total de 431,22 m² para a primeira etapa. A 2ª etapa teve sua aprovação pelo D.E.R. qual consta a construção de seis dormitórios, três sanitários com 154,94 m²; quatro despejos e lavanderia com 90,93 m²; dois banheiros para a cozinha com 25,19 m²; seis sanitários para o restaurante e posto, com 63,45 m², dando um total de 334,50 m² para à 2ª etapa. O total construído na 1ª e 2ª etapa é de 765,73 m², o imóvel se encontra em perímetro urbano. AV.24 da referida matrícula que o imóvel tem início no marco denominado D com coordenadas geodésicas N=7.528.160,04m E=727.127,89m e localizado no limite da área de ocupação da Avenida Marginal que dá acesso à Rodovia Comandante João Ribeiro de Barros - SP-225 - dispositivo do Km 207, estando a 15,00 metros (faixa non aedificandi) da faixa de domínio (19,00 metros do eixo da pista sentido Bauru-Jaú), antes Estrada Oficial que vai a Bauru, onde confronta com o imóvel de pr