Um Imóvel Rural c/ 185.37.64 Hectares

estrada do Paraíso, Irmãos Saltarelli, Irmãos Canal e quem de direito

Dados do imóvel

Condições de pagamento

Descrição

Localização: Fazenda Hércules, Bariri/SP Fórum/Vara: 2ª VARA CÍVEL DA COMARCA DE BARIRI – SP Nº do processo: 1000290-16.2017.8.26.0062 RQTE: ANNEY CAROLINE MANIERO ATALLA RQDO: PAULO DE TARSO FORTUNATO FILHO e outros LEILÃO JUDICIAL - SOMENTE ON-LINE! O 1° Leilão terá início no dia 03/02/2021 a partir das 15:00h, e encerramento no dia 08/02/2021 às 15:00h ; não havendo lance superior ou igual ao da avaliação, seguir-se-á, sem interrupção, o 2° Leilão, que se estenderá em aberto para captação de lances e se encerrará em 01/03/2021 às 15:00h (ambos no horário de Brasília), sendo vendido o bem pelo maior lance ofertado, desde que não inferior a 60% (sessenta por cento) da última avaliação atualizada ou 80% do valor de avaliação atualizada, caso se trate de imóvel de incapaz. 1º Leilão - Lance mínimo R$ 9.594.878,63 2º Leilão - Lance mínimo R$ 5.756.927,17 DESCRIÇÃO: Um imóvel Rural (Fazenda Hércules) - DESCRIÇÃO DA MATRÍCULA: Uma propriedade agrícola, neste município e comarca de Bariri, na extinta comunhão da fazenda Pocinho, denominada "Fazenda Hércules", com a área de 185.37.64 has., iguais a 76,60181 alqueires do padrão paulista de terras, contendo benfeitorias de 5.000 cafeeiros, oito casas de tijolos e telhas, um terreiro ladrilhado, mangueirão, pastos, cercas, paiol e tulha; confrontando com Primo Pultrini, José Nelson Pultrini e Outros, Miguel Lazari, fazenda Barreiro, estrada do Paraíso, Irmãos Saltarelli, Irmãos Canal e quem de direito. Imóvel matriculado sob n° 9111 no 1° CRI de Bariri -SP. Conforme o laudo pericial o imóvel possui as seguintes edificações: a) 01 casa sede com piscina com 320,00m² de área construída, edificada em alvenaria de tijolos, contendo 7 dormitórios, suítes, sala, copa, cozinha, banheiro, área de serviço e varanda à volta do prédio. Os acabamentos aplicados nessa construção foram: paredes com revestimento em argamassa, piso cerâmico do tipo lajotão/cimentado, forro de laje, coberta com telhas de barro sobre madeiramento serrado, esquadrias de madeira e metálica, em estado bom de conservação, idade aparente de 15 anos. Diante dos acabamentos aplicados nesse imóvel, temos que o mesmo enquadra-se como sendo do tipo Residências Padrão Médio; b) 02 casas caseiro, com 120,00m² de área total construída, edificada em alvenaria de tijolos, contendo 2 dormitórios, sala, copa, cozinha, banheiro, área de serviço. Os acabamentos aplicados nessa construção foram: paredes com revestimento em argamassa, piso cerâmico do tipo lajotão/cimentado, forro de madeira, coberta com telhas de barro sobre madeiramento serrado, esquadrias de madeira e metálica, em estado bom de conservação, idade aparente de 35 anos. Diante dos acabamentos aplicados nesse imóvel, temos que o mesmo enquadra-se como sendo do tipo Residências Proletária; c) 02 Ranchos/Depósito, com 500,00m², edific