Imóvel Residencial com 364,85m² A.T.

Rua Vinicius de Moraes e Viela 12, constituído pelo lote 23 da quadra 24 do loteamento denominado Residencial Sitio Indaiá, lugar denominado Per

Dados do imóvel

Condições de pagamento

Descrição

• DO BEM : Terreno situado na Rua Vinicius de Moraes e Viela 12, constituído pelo lote 23 da quadra 24 do loteamento denominado Residencial Sitio Indaiá, lugar denominado Perovê, em zona urbana, neste município e comarca de Embu das Artes, que assim se descreve: mede 2,21m de frente para a Rua Vinicius de Moraes, mais 17,79m para o balão de retorno da Rua Vinicius de Moraes; do lado direito de quem da rua olha para o lote mede 35,00m da frente aos fundos e confronta com o lote 22, do lado esquerdo mede 13,53 mais 36,17m da frente aos fundos e confronta com o Sistema de Lazer II e viela 12, e nos fundos mede 20,00m e confronta com o lote 08, encerrando a área de 774,76m². Contribuinte nº 07.14.61.0603.01.000. Matrícula nº 3.507 do CRI da Comarca de Embu das Artes/SP . BENFEITORIAS : Consta do Auto de Avaliação, nas fls. 120, que sobre o terreno há uma edificação com a área construída de 364,85m² e conforme certidão de dados cadastrais da Prefeitura emplacado sob o nº 152 da Rua Vinicius de Moraes. • DA OCUPAÇÃO : Não consta dos autos informação sobre eventual ocupante do bem. • VISITAÇÃO : Não há visitação. • DÉBITO TRIBUTÁRIO : R$ 126.742,62 (até 19/03/2024). • DÉBITO CONDOMINIAIS : R$ 132.713,80 (até fevereiro/2024). • DO PAGAMENTO : Será considerado arrematante aquele que der o maior lance de valor igual ou superior a avaliação atualizada (1º Leilão) ou aquele que der o maior lance de valor igual ou superior a 50% da avaliação atualizad a (2º Leilão). O pagamento deverá ser feito de uma única vez, em até 24 horas após ter sido declarado pelo Leiloeira Pública Oficial como vencedor. Os valores de avaliação e lance inicial serão atualizados até a data do respectivo leilão, conforme Cálculo de Atualização Monetária dos Débitos Judiciais do TJ/SP. • PROPOSTA DE LANCE PARCELADO : Ofertada no campo "Proposta" abaixo (vide regras). Caso nos Leilões não haja lance para pagamento à vista, serão admitidas propostas escritas de lance de forma parcelada, mediante sinal mínimo de 25% do valor da proposta e saldo em até 30 parcelas . • É OBRIGATÓRIA A LEITURA E ACEITAÇÃO DOS TERMOS DO EDITAL ANTES DE PARTICIPAR . A descrição aqui fornecida não exime o participante da submissão total aos termos do Edital. Acesse a aba "Documentos do lote" para verificar o "Edital do Leilão", "Matrícula", "Laudo de Avaliação" e certidões de órgãos públicos. Entre em contato por qualquer dos nossos canais de comunicação para esclarecimentos por equipe técnica capacitada. O bem será vendido em caráter ad corpus, no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para os Leilões. Eventuais regularizações que se façam necessárias serão de responsabilidade do arrematante.