Imóvel Residencial com 253,84m² A.C.

Avenida Pérsio de Queiroz Filho, constituído do Lote 6 da Gleba A da Vila Golf Club, nesta cidade e comarca de São Vicente, medindo 10,00 metros de

Dados do imóvel

Condições de pagamento

Descrição

• DO BEM : O terreno situado à Avenida Pérsio de Queiroz Filho, constituído do Lote 6 da Gleba A da Vila Golf Club, nesta cidade e comarca de São Vicente, medindo 10,00 metros de frente para a referida avenida, por 23,00 metros da frente aos fundos, dividindo de um lado com o lote 5; de outro com a rua Piquerobi; com a qual faz esquina, e nos fundos com o lote 7, todos da mesma quadra. Inscrição Municipal nº 31-00401-0040-00375-000 (nº 375 – residencial) e 31-00401-0040-00379-000 (nº 379 - comercial). Matrícula nº 138.296 do CRI da Comarca de São Vicente/SP . • OBS1 : Constam da referida matrícula, conforme Av.01 (11/08/2009), que o prolongamento da rua Piquerobi, que confronta com o imóvel desta matrícula, denomina-se atualmente Farmacêutico José Benedito Henriques; conforme Av.02 (11/08/2009), que atualmente confronta, do lado direito de quem da rua olha para o imóvel, com o alinhamento da rua Farmacêutico José Benedito Henriques, sendo o canto em curva na confluência da avenida Pérsio de Queiroz Filho; do lado esquerdo e na mesma posição, com a lateral do lote 5 e nos fundos confronta com parte da lateral do lote 7 com frente para a rua Farmacêutico José Benedito Henriques; e conforme Av.03 (11/08/2009), que sobre o terreno foi construído um prédio comercial e residencial, composto de andares térreo e superior, que receberam os nºs 379 e 375 da Avenida Pérsio de Queiroz Filho, com a área construída inicialmente de 138,00m², conforme prova com a certidão de áreas e datas de 14 de fevereiro de 2008, recebendo posteriormente um acréscimo de 115,84m², passando a totalizar a área construída de 253,84m², sendo que o prédio residencial nº 375 possui uma área construída de 123,47m², e o prédio comercial nº 379 uma área construída de 130,37m². • DA OCUPAÇÃO : Não consta dos autos informação sobre eventual ocupante do bem. • VISITAÇÃO : Interessados em visitar o bem deverão estar cadastrados e habilitados no leilão, enviar e-mail para comercial@agsleiloes.com.br solicitando a visitação e aguardar o agendamento. Compete às partes detentoras da posse franquear a entrada, sendo um dever processual. Em caso de recusa a Leiloeira Pública Oficial comunicará o Meritíssimo Juiz de Direito desta Vara. • DÉBITO TRIBUTÁRIO : R$ 10.869,87 (até 01/02/2024). • DO PAGAMENTO : Será considerado arrematante aquele que der o maior lance de valor igual ou superior a avaliação atualizada (1º Leilão) ou aquele que der o maior lance de valor igual ou superior a 80% da avaliação atualizada (2º Leilão). O pagamento deverá ser feito de uma única vez, em até 24 horas após ter sido declarado pela Leiloeira Pública Oficial como vencedor. Os valores de avaliação e lance inicial serão atualizados até a data do respectivo leilão, conforme Cálculo de Atualização Monetária dos Débitos Judiciais do TJ/SP. • PROPOSTA DE L