Apartamento com 60,79m² A.U., 107,75m² A.T., 1 Vaga

Rua Carmen - atual Rua Joaquim Afonso de Souza, conforme Av

Dados do imóvel

Condições de pagamento

Descrição

• DO BEM : O apartamento n º 11, localizado no 1º andar do Edifício Santa Marta, situado à Rua Carmen - atual Rua Joaquim Afonso de Souza, conforme Av.13, nº 1.631, no 23º Subdistrito - Casa Verde, contendo a área útil ou exclusiva de 60,79m², a área comum proporcional de 17,3251m², a área comum de garagem de 30,643m², com direito ao estacionamento de um carro de passeio, em vaga indeterminada, localizada no 1º e 2º sub-solos, com auxílio de manobrista, totalizando uma área construída de 108,7581m², correspondendo-lhe no terreno e demais área comuns, a fração ideal de 2,6275%. O referido edifício está construído em terreno já perfeitamente descrito e caracterizado na matrícula nº 31,735, deste Registro. Contribuinte nº 076.068.0082-0 . Matrícula nº 52.056 do 8º CRI da Comarca da Capital/SP . • DISTRIBUIÇÃO INTERNA : sala, cozinha com área de serviço acoplada, pequeno hall de circulação interna, dois dormitórios, sanitário social • DEPENDÊNCIAS DO CONDOMÍNIO : esplanada de convivência ajardinada e com bancos laterais, quadra poliesportiva descoberta, salão de jogos, salão de festas com espaço gourmet, playground externo com brinquedoteca, churrasqueira coberta • DA OCUPAÇÃO : Consta dos autos, à fl. 497, e declarado na Matrícula Imobiliária, que a ocupante do imóvel é a ora requerida Cintia Terumi Sakae. • VISITAÇÃO : Não há visitação. • DÉBITO TRIBUTÁRIO : R$ 8.185,46 (até 22/03/2023). • DÉBITO CONDOMINIAIS : R$ 621.572,65 (até 03/2023). • DO PAGAMENTO : Será considerado arrematante aquele que der o maior lance de valor igual ou superior a avaliação atualizada (1º Leilão) ou aquele que der o maior lance de valor igual ou superior a 60% da avaliação atualizada (2º Leilão). O pagamento deverá ser feito de uma única vez , em até 24 horas após ter sido declarado pela Leiloeira Pública Oficial como vencedor. Os valores de avaliação e lance inicial serão atualizados até a data do respectivo leilão, conforme Cálculo de Atualização Monetária dos Débitos Judiciais do TJ/SP. • PROPOSTA DE LANCE PARCELADO : Caso nos Leilões não haja lance para pagamento à vista, serão admitidas propostas escritas de lance de forma parcelada. Ofertada no campo "Proposta" abaixo (vide regras), mediante sinal mínimo de 25% do valor da proposta e saldo em até 30 parcelas . • É OBRIGATÓRIA A LEITURA E ACEITAÇÃO DOS TERMOS DO EDITAL ANTES DE PARTICIPAR . A descrição aqui fornecida não exime o participante da submissão total aos termos do Edital. Acesse a aba "Documentos do lote" para verificar o "Edital do Leilão", "Matrícula", "Laudo de Avaliação" e certidões de órgãos públicos. Entre em contato por qualquer dos nossos canais de comunicação para esclarecimentos por equipe técnica capacitada. O bem será vendido