DIREITOS FIDUCIÁRIOS - Apartamento 41,000m² A.P., 56,218m² A.T.

Rua Cantori, n&ordm

Dados do imóvel

Condições de pagamento

Descrição

• DO BEM : OS DIREITOS FIDUCIÁRIOS sobre o Apartamento nº 17, localizado no 1º pavimento da Torre “A”, integrante do “Condomínio Residencial Plano & Jardim Sul”, situado na Rua Cantori, nº 12, Rua Maria José da Conceição e Rua Catarinenses, na Vila Andrade, 29º Subdistrito - Santo Amaro, com a área privativa coberta edificada de 41,000m², mais a área comum coberta edificada de 7,807m², totalizando a área edificada de 48,807m², mais a área comum descoberta de 7,411m², perfazendo a área total (construída + descoberta) de 56,218m², correspondendo-lhe a fração ideal no terreno de 0,003397. Referido empreendimento foi submetido ao regime de condomínio conforme o registro nº 900 feito na matrícula nº 433.172 deste Serviço Registral. Contribuinte nº 169.205.0200-2. Matrícula nº 455.527 do 11º CRI da Comarca da Capital/SP . • DA OCUPAÇÃO : Não consta dos autos informação sobre eventual ocupante do bem. • VISITAÇÃO :Interessados em visitar o bem deverão se apresentar na Rua Cantori, 12, Vila Andrade, São Paulo/SP, CEP 05728-020, trazendo consigo cópia do presente Edital e documento oficial de identificação pessoal, mediante prévio agendamento. Em caso de recusa do fiel depositário Leonardo Oliveira Dourado (CPF 415.853.908-01), e Fernanda da Silva Dourado (CPF 044.067.073-01) o(a) interessado deverá comunicar o Meritíssimo(a) Juiz(a) de Direito desta Vara. • DÉBITO FIDUCIÁRIO : R$ 188.707,71 (até 16/07/2024). • DÉBITO CONDOMINIAL : R$ 20.315,29 (até 01/10/2024). • DO PAGAMENTO : Será considerado arrematante aquele que der o maior lance de valor igual ou superior a avaliação atualizada (1º Leilão) ou aquele que der o maior lance de valor igual ou superior a 50% da avaliação atualizada (2º Leilão). O pagamento deverá ser feito de uma única vez, em até 24 horas após ter sido declarado pelo Leiloeira Pública Oficial como vencedor. Os valores de avaliação e lance inicial serão atualizados até a data do respectivo leilão, conforme Cálculo de Atualização Monetária dos Débitos Judiciais do TJ/SP. • PROPOSTA DE LANCE PARCELADO : Ofertada no campo "Proposta" abaixo (vide regras). Caso nos Leilões não haja lance para pagamento à vista, serão admitidas propostas escritas de lance de forma parcelada, mediante sinal mínimo de 25% do valor da proposta e saldo em até 30 parcelas . • É OBRIGATÓRIA A LEITURA E ACEITAÇÃO DOS TERMOS DO EDITAL ANTES DE PARTICIPAR . A descrição aqui fornecida não exime o participante da submissão total aos termos do Edital. Acesse a aba "Documentos do lote" para verificar o "Edital do Leilão", "Matrícula", "Laudo de Avaliação" e certidões de órgãos públicos. Entre em contato por qualquer dos nossos canais de comunicação para esclarecimentos por equipe técnica capacitada. O bem será vendido em caráter ad