DIREITOS DO FIDUCIANTE - Apartamento com 32,750m² A.P., 47,384m² A.T.

Rua Antônio Gomes Ferreira, no 18&ordm

Dados do imóvel

Condições de pagamento

Descrição

• DO BEM : DIREITOS DO FIDUCIANTE sobre O Apartamento nº 1.306, localizado no 13º Pavimento, Torre A, do empreendimento denominado “Condomínio Residencial Plano & Sacomã - Antônio Gome II”, situado na Rua Antônio Gomes Ferreira, no 18º subdistrito – Ipiranga, área privativa coberta edificada de 32,750m²; área comum coberta edificada de 8,322m²; total da área edificada de 41,072m²; área comum descoberta de 6,312m²; área construída mais descoberta de 47,384m²; correspondendo uma fração ideal no solo de 0,002034. O terreno, onde será construído o referido empreendimento encerra a área de 4.428,89m²”. Contribuinte nº 119.298.1047-3. Matrícula nº 250.527 do 6º CRI da Comarca da Capital/SP . Obs . Consta da matrícula, conforme Av.05, a conclusão das obras, do empreendimento Condomínio Residencial Plano & Sacomã - Antônio Gome II, situado na Rua Antônio Gomes Ferreira, nº 65. • DA OCUPAÇÃO : Não consta dos autos informação sobre eventual ocupante do bem. • VISITAÇÃO : Interessados em visitar o bem deverão estar cadastrados e habilitados no leilão, enviar e-mail para comercial@agsleiloes.com.br solicitando a visitação e aguardar o agendamento. Compete às partes detentoras da posse franquear a entrada, sendo um dever processual. Em caso de recusa a Leiloeira Pública Oficial comunicará o Meritíssimo Juiz de Direito desta Vara. • DÉBITO FIDUCIÁRIO : R$ 173.227,21 (até abril/2024). • DÉBITO CONDOMINIAL : R$ 14.033,94 (até abril/2025). • DO PAGAMENTO : Será considerado arrematante aquele que der o maior lance de valor igual ou superior a avaliação atualizada (1º Leilão) ou aquele que der o maior lance de valor igual ou superior a 50% da avaliação atualizada (2º Leilão). O pagamento deverá ser feito de uma única vez, em até 24 horas após ter sido declarado pelo Leiloeiro Público Oficial como vencedor. Os valores de avaliação e lance inicial serão atualizados até a data do respectivo leilão, conforme Cálculo de Atualização Monetária dos Débitos Judiciais do TJ/SP. • PROPOSTA DE LANCE PARCELADO : Ofertada no campo "Proposta" abaixo (vide regras). Caso nos Leilões não haja lance para pagamento à vista, serão admitidas propostas escritas de lance de forma parcelada, mediante sinal mínimo de 25% do valor da proposta e saldo em até 30 parcelas . • É OBRIGATÓRIA A LEITURA E ACEITAÇÃO DOS TERMOS DO EDITAL ANTES DE PARTICIPAR . A descrição aqui fornecida não exime o participante da submissão total aos termos do Edital. Acesse a aba "Documentos do lote" para verificar o "Edital do Leilão", "Matrícula", "Laudo de Avaliação" e certidões de órgãos públicos. Entre em contato por qualquer dos nossos canais de comunicação para esclarecimentos por equipe técnica capacitada. O bem será vendido em caráter ad corpus, no estado de conservação em que s