Terreno itanhaém

Rua 4 com a Rua 6

Dados do imóvel

Condições de pagamento

Descrição

Bem leiloado: O lote de terreno n° 02 da quadra 09 do Balneário Califórnia, município de ltanhaém, medindo 6m de frente para a Rua 4; 14,14m em curva na confluência da Rua 4 com a Rua 6; 18,89m de um lado onde confina com a Rua 6; 28,89m de outro lado, onde confina com o lote 03, e 15m nos fundos confinando como lote 01, encerrando a área de 416m2. Inscrição cadastral 082.009.002.0000.028449 (Cadastro 72039). Matrícula 138.748 do Cartório de Registro de Imóveis de Itanhaém/SP. Obs: de acordo com o laudo de avaliação fls. 1689-1711 (datado de 25/09/2023), o terreno possui muro de alvenaria, em toda extensão, com portão de acesso ao seu interior; está localizado a aproximadamente 350m da praia, 14km do centro da cidade e 1.400m da Rodovia Padre Manoel da Nobrega (rodovia de ligação há vários bairros da cidade e outras cidades) por onde circula transporte público e há comércio local. Endereço: Rua Arthur Kruger (esquina com a Rua 6), Lote 2, Quadra 9, Balneário Califórnia, Itanhaém/SP, CEP 11740-000. Avaliação: R$ 192.312,64 (setembro/2023), que será atualizado na data dos pregões de acordo com a tabela prática do TJSP. Imissão do arrematante na posse do imóvel: efetivação nos próprios autos do presente processo, nos termos do artigo 901, parágrafo 1º, e do artigo 903, parágrafo 3º, todos do CPC. 2º leilão - lance mínimo : 60% (sessenta por cento). Observação - de acordo com decisão a fls. 2166/2167 dos autos : "(...) Diante das informações apresentadas, notadamente as notícias de que há ação de usucapião em andamento com posse há mais de 10 anos, não obstante ser IMPRESCINDÍVEL os embargos de terceiro a serem propostos, por poder geral de cautela ficará SUSPENSA a expedição de carta de arrematação pelo prazo de 30 dias, até a propositura dos embargos que deverá ser noticiado pelos terceiros. Comunique-se ao leiloeiro para que dê ciência a eventuais interessados. (...)"..