Imóvel rural araçoiaba da serra (fração direitos)
JudicialEstrada do Porto nas divisas com a gleba &ldquo
Informações verificadas em 22/08, há 50 dias. Confirme as condições e a data da praça no site do leiloeiro antes de dar lance.
Dados do imóvel
Condições de pagamento
Descrição
Bens leiloados: LOTE A: Direitos de compromissário comprador da parte ideal correspondente a 2/6 (dois sextos) pertencentes ao réu/executado Américo Corrá Neto sobre o seguinte imóvel: Um terreno designado por gleba “B”, situada no Bairro Capanema, no Município de Araçoiaba da Serra, da Comarca de Sorocaba, com a área de 49.912,50m², dentro das seguintes divisas: começando a beira da Estrada do Porto nas divisas com a gleba “A” de Artilio Alves Carriel e com este desce até o ribeirão; faz ângulo e desce pelo ribeirão, até as divisas da gleba “H” de Frederico Inocêncio Alves – faz ângulo deixa o ribeirão e sobe por esta gleba até a estrada do porto; faz ângulo e segue pela estrada do 2 Porto, até a divisa da gleba “A” de Artilio Alves Carriel e ponto de começo. INCRA 639.028.009.318-6, Mod. fiscal 12ha, Nº Mod. fiscais 0,25; F. Min. Parc. 2,0ha, área total 3,1ha (Av.11) e 632.015.001.864-8 (em maior porção). Mod. fiscal 12,0ha, nº Mod. Fiscais 0,8700; F. Min. Parc. 2,0ha, área total 10,5000ha (Av.13). Matrícula 26.525 do 2º Cartório de Registro de Imóveis e Anexos de Sorocaba/SP. Obs: de acordo com o laudo pericial a fls. 331/332 (15/01/2021), o imóvel tratase de área rural com pastagem e mata virgem bruta, com topografia em 60% tratorável, com acesso por estrada de chão a aproximadamente 7 Km da Rodovia Raposo Tavares, com infraestrutura de energia elétrica e iluminação, não há saneamento de água esgoto, sendo necessário poço e fossa séptica; terra muito fértil para agricultura em geral e agropecuária, tendo aos fundos um pequeno ribeirão. Endereço: Estrada do Porto, Gleba “B”, Capanema, Araçoiaba da Serra/SP, CEP 18190-000. Avaliação da totalidade do imóvel: R$ 316.445,25. Avaliação da fração objeto do leilão: R$ 105.481,75 (janeiro/2021), que será atualizado na data dos pregões de acordo com a tabela prática do TJSP. 2º leilão - lance mínimo : 50% (cinquenta por cento).
Localização
Estrada do Porto nas divisas com a gleba &ldquo · Anexos de Sorocaba · SP
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