Chácara jundiaí

Estrada Municipal Jundiaí-Itupeva, n&ordm

Dados do imóvel

Condições de pagamento

Descrição

Bem leiloado: Estrada Municipal Jundiaí-Itupeva, nº 1.100 chácara nº 06, da quadra "E", das Chácaras Segre, na cidade de Jundiaí. - Uma casa assobradada, com seu respectivo terreno, medindo 137m de frente para a Estrada Municipal Jundiaí-Itupeva; 89m da frente aos fundos, do lado direito de quem do imóvel olha para a referida estrada, dividindo com a chácara nº07; 41,80m do lado esquerdo, dividindo com Ernesto Pires; e 106m nos fundos, dividindo com as chácaras nºs 03 e 04, encerrando área de 7.911m². Cadastro Municipal 68.016.0002. Matrícula 7.436 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Jundiaí/SP. Obs1 : de acordo com a certidão do oficial de justiça a fls. 1199-1200 (datada de 25/05/2020): “CERTIFICO eu, Oficial de Justiça, que em cumprimento ao mandado n° 309.2020/005043-0 dirigi-me ao endereço constante (22/05 às 14:20 hs.) não logrando êxito na localização de moradores na residência, sendo que pela rua visualiza-se o imóvel, por possuir muro e portões baixos, sendo que o imóvel é bem antigo e sem benfeitorias recentes, tendo inclusive diligenciado à Imobiliárias do Bairro para obter o valor médio, AVALIANDO O IMÓVEL em R$ 7.5000.000,00 (Sete milhões e quinhentos mil reais), conforme Auto em anexo.(...)” Obs2 : de acordo com manifestação do exequente a fls. 1311-1320 (datada de 16/03/2022): “(...) Para além disso, se faz necessário salientar que o imóvel em questão se trata de um terreno com impressionantes 7.911 m², conforme consta na matrícula do imóvel em tela (fls.1091/1096), sem levar em consideração a construção da casa e das benfeitorias voluptuárias - como campo de futebol, piscina, salão de jogos etc. - que compõe o empreendimento, como se extrai das fotos juntadas às fls. 402/421 e das que seguem abaixo (...)” Endereço: Av. Reynaldo de Porcari, 1100, Chácaras Saudáveis e Encantadoras, Jundiaí/SP, CEP 13212-321. Avaliação : R$ 7.500.000,00 (maio/2020), que será atualizado na data dos pregões de acordo com a tabela prática do TJSP. Imissão do arrematante na posse do imóvel : efetivação nos próprios autos do presente processo, nos termos do artigo 901, parágrafo 1º, e do artigo 903, parágrafo 3º, todos do CPC. 2º leilão - lance mínimo : 50% (cinquenta por cento).