Imóvel rural rio das pedras

Estrada do Bairro da Lapa e finalmente de outro lado na extensão de 76m, com propriedade de Pedro Penachioni e outros ou atuais sucessores desses co

Dados do imóvel

Condições de pagamento

Descrição

Bem leiloado: Um imóvel agrícola, situado no Bairro da Lapa, em Rio das Pedras, contendo a área de 3.628m², equivalentes a 0,36,28ha., contendo duas casas residenciais, um barracão aberto e outras pequenas benfeitorias e confrontando de um lado, na extensão de 24m com a fazenda Monte Carmelo, de outro lado, na extensão de 82m com propriedade de Lino Bianchim e outros, de outro lado na extensão de 76m com a Estrada do Bairro da Lapa e finalmente de outro lado na extensão de 76m, com propriedade de Pedro Penachioni e outros ou atuais sucessores desses confrontantes. Denominação Sítio São João da Lapa, localizado na Estrada Municipal Bairro da Lapa, INCRA 6300710009061, módulo rural 0,0ha, nº de módulos rurais 0,00ha, módulo fiscal 10,0ha, nº de módulos fiscais 2,57; FMP 0,0ha, área total 25,7ha, área registrada 25,7, NIRF 0.293.962-2 (Av.8). Matrícula 15.237 do 2º Cartório de Registro de Imóveis de Piracicaba/SP. Obs : de acordo com o laudo pericial a fls.121-138/167-185 (junho/2015) e fls. 185-194 (fevereiro/2017), o imóvel possui exploração de cana de açúcar e pastagens e 4 benfeitorias: (i) casa principal (sede) – casa térrea constituída de sala de visitas, copa cozinha, 3 dormitórios e 1 banheiro, perfazendo 150m 2 de área construída; (ii) casa térrea constituída de sala de visitas, copa cozinha, 6 dormitórios e 2 banheiros sociais., perfazendo a área construída de 90m 2= ; (iii) cobertura quase em estado de demolição, totalizando 500m 2 ; (iv) coberturas diversas, totalizando 150m 2 ; consta as fls. 203 dos autos que o imóvel possui granja de aves, dois poços caipiras e um poço artesiano. Endereço: Estrada Municipal Bairro da Lapa, Sítio São João da Lapa, Rio das Pedras/SP. Avaliação : R$ 439.908,00 (fevereiro/2017 ), que será atualizado na data dos pregões de acordo com a tabela prática do TJSP. Imissão do arrematante na posse do imóvel : efetivação nos próprios autos do presente processo, nos termos do artigo 901, parágrafo 1º, e do artigo 903, parágrafo 3º, todos do CPC. 2º leilão - lance mínimo : 60% (sessenta por cento).