Chácara itapetininga

Estrada Municipal

Dados do imóvel

Condições de pagamento

Descrição

Bem leiloado: Um terreno situado no Bairro do Porto Velho, no lugar denominado Porto, no município de Itapetininga/SP, denominado Chácara Tio Nilll (antiga Chácara Dany - Av.4), com área de 50.534,10m 2 , compreendido dentro das seguintes divisas, medidas e confrontações: - pela frente, em 141m, divide com uma Estrada Municipal; faz canto à direita e segue em 255m, dividindo com uma rua particular; do lado direito, de quem da frente olha para o imóvel, mede 235,50m e divide com Danúbio Monte Pires; de outro lado, oposto à este, esquerdo, em 150m, divide com Luiz Moraes Rosa; e nos fundos, em 162,70m, divide com o Rio Itapetininga. Contribuinte 12.25.043.0500.001. Cadastro Rural 950.050.478.580-2 com a área total de 5,0 ha; módulo fiscal 22,0 há, nº de módulos fiscais 0,22; fração mínima de parcelamento 2,0 ha. NIRF 5.168.107-2 Av.7). Matrícula n° 42.831, Livro n° 2 do Registro Geral do Cartório de Registro de Imóveis de Itapetininga/SP. Obs : (i) de acordo com o laudo pericial a fls. 271-282, datado de 14/08/2015, no imóvel denominado Chácara do Tio Nilll existem as seguintes benfeitorias: (i) casa sede, composta de sala-living, 3 dormitórios (1 suíte), 2 banheiros (1 suíte), hall de entrada, hall de circulação, cozinha, sala de jantar, varandas e 1 salão para área de lazer (churrasqueira), em bom estado de conservação, com aproximadamente 190m² de área construída; (ii) dependência da piscina, composta de 2 banheiros, depósito, sala para produtos de limpeza e varanda, em bom estado de conservação, com aproximadamente 20m² de área construída; (iii) 1 casa de colono composta de 2 quartos, sala, banheiro, cozinha e área coberta, acoplado a ela há 1 quarto de despejo, em razoável estado de conservação, com aproximadamente 85m² de área construída; (iv) 1 casa para o administrador, composta de 3 quartos, sala, banheiro, cozinha e área de serviço coberta, em bom estado de conservação, com aproximadamente 80m² de área construída; (v) 1 chiqueirão, em razoável estado de conservação, com 90m² quadrados de área construída; (vi) 1 cômodo destinado ao depósito de veneno, , em razoável estado de conservação, com 16m² de área construída; (vii) 1 galpão aberto, em razoável estado de conservação, com aproximadamente 110m² de área construída; (viii) 1 barracão para depósito de materiais e utensílios da propriedade, em razoável estado de conservação, com aproximadamente 25m² de área construída; (ix) 1 barracão para depósito de materiais e equipamentos da propriedade, em razoável estado de conservação, com aproximadamente 150m² de área construída; (x) 13 estufas em razoável estado de conservação, com aproximadamente 350m² de área construída; (xi) instalações elétricas servidas por um transformador adquirido meio a meio com o vizinho, instalações hidráulicas servidas por poços d’águas com bombas de recalques; (xii) instalações para criação de gado (desativada); (xiii) 1 área cercada com mureta e alambrado destinada a galin