Imóvel comercial estação santa cruz do rio pardo

r. Francisco de Abreu Sodré, no bairro da Estação, contendo um prédio de tijolos e coberto de telhas, para escritório, sob n° 337 e um armazém

Dados do imóvel

Condições de pagamento

Descrição

Bem leiloado: Um terreno com a área de 3.172,50m², situado na cidade e comarca de Santa Cruz do Rio Pardo/SP., com frente para a Rua Dr. Francisco de Abreu Sodré, no bairro da Estação, contendo um prédio de tijolos e coberto de telhas, para escritório, sob n° 337 e um armazém de tijolos e coberto de telhas sob n° 353, cujo perímetro inicia-se marco "A" cravado na divisa da Rua Dr. Francisco de Abreu Sodré, com propriedade de Ramos Ferreira e Cia, daí segue rumo 26°40'NW numa distância de 80m até o marco "B" confrontando com Ramos Ferreira e Cia e Espólio de Aurélio Sponchiado daí segue rumo 65°50'NE numa distância de 29m até o marco "1" confrontando com Espólio de Aurélio Sponchiado; daí segue, respectivamente, rumo de 56°10'SE numa distância de 26,40m até o marco "2", rumo de 33°50SW numa distância de 8,80m até o marco "3" rumo de 56°10'SE numa distância de 37,20m até o marco "4", confrontando do marco "1" ao marco "4" com o imóvel de Ramos Ferreira e Cia; daí segue com o rumo de 30°30'SW numa distância de 41,70m até o marco "E", confrontando com Estrada de Ferro Sorocabana e finalmente, daí segue com o rumo de 73°30'SW numa distância de 18m confrontando com a Rua Dr. Francisco de Abreu Sodré, até o marco "A", este primordial onde teve início esta descrição. Cadastros Municipais 6830 e 6831. Matrícula 10.104 do Cartório de Registro de Imóveis de Santa Cruz do Rio Pardo/SP. Obs : de acordo com o laudo a fls. 954-959, o imóvel possui as seguintes edificações: (i) uma edificação que serve como escritório, feito em alvenaria, coberta de telhas, com área total construída de 160m², contendo, recepção 2 salas, copa, banheiro e compartimento para balança; (ii) um barracão em alvenaria/tijolos, com área de 1.000m², portões metálicos de correr, janelas basculantes para ventilação; toda a cobertura é em madeira de lei, coberta de telhas, com 5m de altura de pé direito; edificação construída nos anos 60 em boas condições de conservação, somente com a parte elétrica necessitando de alguns reparos; localizado próximo à Delegacia de Polícia e ao UPA – Unidade de Pronto Atendimento do município. Endereço: Rua Dr. Francisco de Abreu Sodré, 337 e 353, Estação, Santa Cruz do Rio Pardo/SP, CEP 18915-114. Avaliação : R$ 1.350.000,00 (fevereiro/2019), que será atualizado na data dos pregões de acordo com a tabela prática do TJSP. Imissão do arrematante na posse do imóvel : efetivação nos próprios autos do presente processo, nos termos do artigo 901, parágrafo 1º, e do artigo 903, parágrafo 3º, todos do CPC. 2º leilão - lance mínimo : 70% (setenta por cento).