Apartamento centro são bernardo do campo

Rua Wenceslau Braz, composto por sala de estar conjugada com sala de jantar e terraço, dois dormitórios, hall de circulação, W

Dados do imóvel

Condições de pagamento

Descrição

Bem leiloado: Apartamento n. 28, localizado no 2º andar do empreendimento imobiliário denominado “Residencial Espaço Griffe”, com acesso pelo n. 185 da Rua Wenceslau Braz, composto por sala de estar conjugada com sala de jantar e terraço, dois dormitórios, hall de circulação, W.C., cozinha e terraço de serviço, contendo a área privativa real de 53,7700 metros quadrados, área comum real de divisão não proporcional de 28,8910 metros quadrados, área comum real de divisão proporcional de 16,7075 metros quadrados, área total construída total real de 99,3685 metros quadrados e fração ideal de terreno e coisas de uso comum de 0,8292%. A este apartamento caberá o direito ao uso de uma vaga de garagem simples, situada no subsolo, 1º ou 2º sobressolo do edifício, com capacidade para um automóvel de pequeno porte, no padrão nacional, a ser utilizada sem o auxílio de manobrista, cuja respectiva área está computada na área comum já referida. A unidade confronta, no sentido de quem da rua olha para o edifício, pela frente com duto e apartamento de final 1 do andar; pelo lado direito com espaço aéreo sobre áreas comuns; pelo lado esquerdo com o hall de circulação e dutos; pelos fundos com o apartamento de final 7 do andar e duto. O empreendimento imobiliário denominado “Residencial Espaço Griffe” está construído em tereno com área de 1.500,00 metros quadrados, constituído dos lotes 38, 39 e 40 da quadra B, do antigo Sitio São Bernardo. Matrícula 141.872 do 1º Cartório de Imóveis de São Bernardo do Campo/SP. Inscrição cadastral n. 001052005000. Observações : de acordo com o laudo pericial a fls. 258/268 (datado de 05/12/2019), o imóvel encontra-se em bom estado no geral, o prédio também em perfeito estado de conservação, composto por sala de estar conjugada com sala de jantar e terraço, dois dormitórios, hall de circulação, WC, cozinha e terraço de serviço, com direito a uma vaga de estacionamento coberto em local indeterminado. Infraestrutura do condomínio: Portaria 24h, guarita com eclusa, hall social, salão de festas, espaço gourmet – churrasqueira, salão de jogos, playground, academia, vagas de visitantes, gerador. Região mista, comercial e residencial, com serviços públicos, rede de água e esgoto, telefonia, televisão a cabo, internet, próximo ao Shopping São Bernardo Plaza, Wal Mart, e outras empresas, fácil acesso as rodovias Anchieta e Imigrantes e Rodoanel. Endereço do imóvel : Rua Wenceslau Brás, 185, apartamento 28, Edifício Residencial Espaço Griffe, Centro, São Bernardo do Campo/SP, CEP 09715-350. Avaliação : R$ 262.000,00 (dezembro/2019), que será atualizado na data dos pregões de acordo com a tabela prática do TJSP. 2ª praça lance mínimo : 60% (sessenta por cento).