consultaleilão
|Imóveis/SP/São Caetano do Sul/Prédio com 152,50m² na rua joana angélica - bairro barcelona
Este leilão encerrou. O imóvel pode ter voltado com uma nova data.Ver imóveis disponíveis em São Caetano do Sul →
Localização aproximada pelo endereço
PRÉDIO COM 152,50M² NA RUA JOANA ANGÉLICA - BAIRRO BARCELONA
Localização aproximada pelo endereço
1 / 2

Prédio com 152,50m² na rua joana angélica - bairro barcelona

Judicial
FGTS: nãoFinanciamento: nãoParcelamento: não

RUA JOANA ANG&Eacute

Área
152.5
Leilão encerrado
Lance mínimo
—
R$ 889.661,54
1ª Praça
2021-09-16T14:00:00
R$ 889.661,54
2ª Praça
2021-10-14T14:20:00
R$ 533.796,92

Informações verificadas em 22/08, há 50 dias. Confirme as condições e a data da praça no site do leiloeiro antes de dar lance.

WhatsApp

Dados do imóvel

Tipo
Residenciais
Modalidade
Judicial
Estado
SP
Cidade
São Caetano do Sul
Comitente
SÃO PAULO TRIBUNAL DE JUSTIÇA
Código
CL-310094

Condições de pagamento

Aceita FGTS
Não
Aceita Financiamento
Não
Aceita Parcelamento
Não

Descrição

PRÉDIO SOB Nº 510, DA RUA JOANA ANGÉLICA com cento e cinquenta e dois metros e cinquenta centímetros quadrados (152,50m²), localizado no quarteirão delimitado pelas Ruas: Joana Angélica, Taipas, Antonio Garbelotto e Nazareth, distante vinte metros (20,00m) desta última, que mede cinco metros (5,00m) de frente, igual largura nos fundos, por vinte e nove metros (29,00m) da frente aos fundos, de ambos os lados, confrontando pela frente com a Rua Joana Angélica, de quem de frente olha para o imóvel, na lateral direita, com o prédio nº 502; na lateral esquerda, com o prédio nº 514, ambos da Rua Joana Angélica, e, aos fundos, com os prédios nº 1.234 e 1.238 da Rua Nazareth, encerrando uma área total de terreno de cento e quarenta e cinco metros quadrados (145,00m²). Matrícula Imobiliária nº 19.389 do 1º Oficial de Registro de Imóveis de São Caetano do Sul/SP Cadastro Municipal nº 10.051.0032 Imóvel situado na Rua Joana Angélica, nº 510 - Barcelona, São Caetano do Sul/SP, CEP nº 09.551-050 Valor de Avaliação: R$ 889.661,54 (oitocentos e oitenta e nove mil seiscentos e sessenta e um reais e cinquenta e quatro centavos). Nos termos do art. 891, § único, do Novo Código de Processo Civil, na 2ª praça, a alienação se dará pelo maior lance ofertado, desde que igual ou superior ao montante de 60% (sessenta por cento) do valor da avaliação. Exequentes: ITAMAR GUERREIRO (CPF/RFB nº 534.578.708-53) LEILA ROCHA GUERREIRO (CPF/RFB nº 758.690.638-68).

Localização

RUA JOANA ANG&Eacute · São Caetano do Sul · SP

Antes de dar o lance

Este imóvel exige atenção: tem processo e pode estar ocupado. Veja a análise completa antes de dar o lance.

  • É um leilão judicial, exige análise do processo e da matrícula antes do lance.
  • Sem informação clara de ocupação no edital, pode estar ocupado.
Ver modelo do laudoPDF em até 72 horas

Pagamento seguro via Stripe. Análise vinculada a este imóvel específico, sem cobrança recorrente.

Análise em 4 camadas: jurídica, fiscal, técnica e estratégica · conforme a LGPD.

Imóvel de alto valor? A assessoria cuida de tudo.Falar com a LFCOM

Quer saber quando este imóvel voltar?

Leilão que não vende costuma voltar em nova praça ou venda direta. Deixe seu e-mail e avisamos quando ele reaparecer.

Sem spam. Só o aviso deste imóvel.

Estimativa de custo de entrada

Lance mínimoR$ 533.797
R$ 26.690
R$ 16.014
Registro em cartório (~0,8%)R$ 4.270
Total estimadoR$ 580.771

Leilão judicial, verifique débitos de IPTU/condomínio e situação de ocupação no edital. ITBI varia por município (1–4%).

Fale com um especialista

Assessoria gratuita para arrematar com segurança

Alertas de imóveis

Receba um e-mail quando aparecerem imóveis similares em São Caetano do Sul

São Caetano do SulResidenciais

Atenção antes de arrematar

  • · Verifique a situação de ocupação
  • · Leia o edital completo
  • · Cheque débitos de IPTU e condomínio
  • · Solicite análise jurídica