Imóvel cruzeiro/sp 24.200m²

Rodovia São Paulo &ndash

Dados do imóvel

Condições de pagamento

Descrição

Bem leiloado: Imóvel rural desmembrado da “Fazenda Bela Vista”, no município de Cruzeiro, Estado de São Paulo, e que tem início no ponto 1, de onde segue numa extensão de 180m até encontrar o ponto 2, confrontando com o alinhamento da Rodovia São Paulo – Minas Gerais; daí deflete para a direita em ângulo de 91º28’31’’e segue numa extensão de 112,90m até encontrar o ponto 3, confrontando com herdeiros de Mario Neves Arantes; nesse ponto deflete para a direita em ângulo de 90º07’04’’e segue numa extensão de 242,50m até encontrar o ponto 4, confrontando com herdeiros de Mário Neves Arantes e com propriedade da Prefeitura Municipal de Cruzeiro; daí deflete para a direita em ângulo de 114º00’43’’e segue numa extensão de 126m em linhas quebradas que defletem entre si em ângulo de 18º05’01’’ até encontrar o ponto 1 confrontando com a rua, antiga Estrada para Vargem Alegre, na Vila Pontilhão. Do ponto 1 para o ponto 2 há uma deflexão de 46º18’40’’, encerrando a área de 24.200m 2 , equivalente a 1 alqueire. Incra no 635.057.000.353, NIRF 0.358.838-6. Matrícula 9.857 do Cartório de Registro de Imóveis de Cruzeiro/SP. Obs: de acordo com o auto de constatação e avaliação lavrado pelo oficial de justiça a fls. 349/350, o imóvel é bem localizado, com possibilidade de loteamento, embora seja terreno irregular, com alguns platôs e acesso aos platôs sem calçamento; possui algumas construções, inclusive uma pequena casa de moradia, contendo 1 quarto, 1 sala, 1 banheiro e 1 despensa – equivalente a 1 alqueire. Endereço: Rodovia São Paulo/Minas denominada Dr. Avelino Júnior, km 04, Bairro do Pontilhão, Cruzeiro/SP, CEP 12704-410. Avaliação : R$ 2.300.000,00 (julho/2019), que será atualizado na data dos pregões de acordo com a tabela prática do TJSP. 2ª praça lance mínimo : 50% (cinquenta por cento).