Apartamento residencial village campestre

Rua Leonardo Martins Neto, na Linha Jurubatuba, também conhecido por Bairro dos Casas ou Alvarenga, contendo a área privativa real de 56,000 met

Dados do imóvel

Condições de pagamento

Descrição

Bem leiloado: Unida autônoma, consistente do apartamento nº 54, localizado no 5º andar do “Edifício Jequitibá” – Bloco VI, do “Condomínio Residencial Village Campestre”, com entrada pelo nº 205 da Rua Leonardo Martins Neto, na Linha Jurubatuba, também conhecido por Bairro dos Casas ou Alvarenga, contendo a área privativa real de 56,000 metros quadrados; área real comum de divisão não proporcional de 10,350 metros quadrados, correspondente a uma vaga indeterminada no estacionamento coletivo do condomínio; a área real comum de divisão proporcional de 41,009 metros quadrados, totalizando a área real construída 107,359 metros quadrados, equivalente a fração ideal de 0,4464% no terreno e nas partes de propriedade e uso comum do condomínio, confrontando pela frente, no sentido de quem os adentra, com o hall de circulação do pavimento e com o espaço aéreo comum do condomínio sobre área livre comum entre os Blocos VI e VII e área comum ajardinada; pelo lado direito, com o espaço aéreo comum do condomínio sobre área livre comum entre o Bloco VI e área comum ajardinada; pelo lado esquerdo, com apartamento de final “3”; e nos fundos, com o espaço aéreo comum do condomínio sobre área livre comum entre o Bloco VI e o estacionamento coletivo do condomínio. O “Condomínio Residencial Village Campestre” é dotado de estacionamento coletivo no andar térreo, em área descoberta, com capacidade para abrigar, no total, duzentos e vinte e quatro (224) automóveis de passeio de porte médio, padrão nacional, em boxes desmarcados no solo e numerados no projeto aprovado pela Prefeitura Municipal apenas e tão somente para efeito de localização da capacidade física dos pisos a este fim destinados, cujas áreas encontram-se incluídas nas áreas comuns de divisão não proporcional atribuídas aos apartamentos, correspondendo a cada unidade habitacional o direito ao uso de um box indeterminado, dispensada a atuação de manobrista. O “Condomínio Residencial Village Campestre”, acha-se construído em terreno com a área de 11,234,00 metros quadrados, perfeitamente descrito e caracterizado na matrícula nº 32.779 deste Registro Imobiliário. Imóvel matriculado sob o nº 49.039 no 2º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de São Bernardo do Campo/SP. Imóvel cadastrado na Prefeitura de São Bernardo do Campo sob nº 031.038.058.184 (CPF 258.981.208-66). Obs: de acordo com o laudo pericial a fls. 76/94, o imóvel residencial possui padrão “médio-popular”, com 56,00 m² de área útil, contendo: - 2 (dois) dormitórios simples amplos, piso com carpete de madeira, pintura látex sobre massa fina, papel de parede, molduras de gesso, janelas de alumínio com pintura eletrostática e portas folhadas em madeira. - sala ampla 2 (dois) ambientes com sacada, piso com carpete de madeira, pintura látex sobre massa fina, papel de parede, teto rebaixado em gesso com projeto de iluminação embuti