Imóvel industrial sorocaba

Avenida da Liberdade, no sentido de quem de Sorocaba se dirige &agrave

Dados do imóvel

Condições de pagamento

Descrição

Bem leiloado: O terreno designado por Área “A4”, constituído pelo remanescente da área A4, e pelas Áreas 1, 2 e 3, partes da Gleba A, situado no Bairro de Aparecida ou Cajurú, distrito de Brigadeiro Tobias, perímetro urbano, do Município e Comarca de Sorocaba/SP, com a área de 21.682,36m², dentro das seguintes medidas e confrontações: inicia-se em um marco, localizado a 100m do Córrego Tijuco Vermelho que é a linha divisória entre a propriedade de Tomequiti Nishida e a propriedade de Oscar Monteiro, onde se fixa o ângulo interno de 108º03’28”; daí segue pela Avenida da Liberdade, no sentido de quem de Sorocaba se dirige à via Castelo Branco, na distância de 8,41m; deflete à esquerda e segue em reta, na distância de 309,03m; deflete em curva à direita na distância de 17,09m; segue em reta, na distância de 494,53m; deflete em curva à direita, na distância de 23,52m, e segue em reta, na distância de 9m; deflete à direita e segue na extensão de 50,38m, confrontando em todas essas faces, com propriedades remanescentes, da Flextronics International Tecnologia LTDA; deflete à esquerda e segue em reta, na distância de 266,03m; deflete à esquerda, e segue na extensão de 20,20m, até atingir o Ribeirão Piragibú confrontando com propriedade de José Henrique, na distância de 37m; deflete à esquerda e segue com o rumo 37º34’54” NW, na distância de 254,35; deflete à direita e segue na extensão de 10,03m, confrontando nessas faces, com nessas faces, com propriedade de Cris Metal Móveis para Banheiros Ltda.; deflete à esquerda com ângulo externo de 98º20’41” e interno de 81º39’19”, e segue em linha reta na distância de 314,84m, confrontando com Iharabrás S/A; segue em reta, na distância de 230,43m, confrontando com propriedade de Tomequiti Nishida, até outro marco de concreto, localizado aproximadamente a 162m, em linha reta, do córrego Tijuco Vermelho; daí deflete à esquerda com ângulo externo de 81º39’19” e interno de 98º20’41” e segue em linha reta dividindo com propriedade de Tomequiti Nishida, até outro marco de concreto, numa distância de 405,28m, fechando o perímetro e a área de 21.682,36m². No aludido imóvel existe, ao longo do Ribeirão Piragibú, uma faixa não edificante de 15m de largura. Cadastro municipal 77.64.58.1657.00.000. Matrícula 152.143 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Sorocaba/SP. Obs: de acordo com o laudo pericial a fls. 331-366 datado de 19/09/2014, o imóvel: - se situa no Bairro da Aparecida (Sorocaba/SP); - faz frente para a Avenida da Liberdade e tem como confrontantes principais as empresas Flextronics International Tecnologia Ltda. e Iharabrás S/A, destacadas empresas no cenário nacional; - dentro da divisão do uso do solo do município, encontra-se inserido na Zona Industrial – ZI, comporta por áreas com