Imóvel araraquara

r. Frederico Meller, medindo 10,00 metros de frente, por 30,00 metros da frente aos fundos (300,00 m²), dividindo de um lado, com o lote n&ordm

Dados do imóvel

Condições de pagamento

Descrição

Bem leiloado: 01 (um) terreno constituído pelo lote nº 83 do Jardim das Estações, em Araraquara, com frente para a Avenida Dr. Frederico Meller, medindo 10,00 metros de frente, por 30,00 metros da frente aos fundos (300,00 m²), dividindo de um lado, com o lote nº 82, de outro lado com o lote nº 84 e nos fundos com o lote nº 93. Imóvel matriculado sob o nº 68.952 no 1º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Araraquara/SP. Imóvel cadastrado na Prefeitura Municipal de Araraquara sob o nº 06.176.005. Obs: de acordo com o laudo pericial a fls.539/557, consta no imóvel edificação de 95,00 m², sendo 50,00 m² averbada e 45,00 m² não averbada, destinada a utilização residencial originalmente, adaptada para uso comercial implantada no meio do terreno, com frente para a Avenida Dr. Frederico Meller, nº 676, edificação encontra-se em regular estado de conservação com estrutura e acabamento sem problemas ou vícios construtivos, cômodos internos divididos em: sala de recepção, cozinha, 02 (dois) banheiros social, salas dividas por painéis pré industrializados para definição de ambientes, no fundo do terreno uma estrutura metálica com utilização de depósito de materiais. Paredes rebocadas com pintura internamente e externamente. Internamente dispõe de piso cerâmico, revestimento cerâmico nas áreas molhadas e janelas de ferro com pintura, instalações elétricas e hidráulicas seguem as normas técnicas das concessionárias. Edificação aparentemente com 30 anos. Trata-se de terreno regular localizado no meio de quadra. Endereço do imóvel: Avenida Doutor Frederico Meller, 676, Jardim das Estações (Vila Xavier), Araraquara/SP, CEP 14810-380. Avaliação : R$ 145.523,50 (março/2019), que será atualizado na data dos pregões de acordo com a tabela prática do TJSP. 2ª praça lance mínimo : 70% (setenta por cento)