Terreno e construção itapetininga

Rua Leoncio Pinheiro, com os seguintes característicos: pela frente, em 15,20m, com a citada Rua Leôncio Pinheiro

Dados do imóvel

Condições de pagamento

Descrição

Bens leiloados: Imóvel A I - Um terreno situado na cidade de Itapetininga e 1° Subdistrito, com frente para a Rua Leoncio Pinheiro, com os seguintes característicos: pela frente, em 15,20m, com a citada Rua Leôncio Pinheiro; de um lado com Dr. José Carlos Ayres Pineroli, sucessor de herdeiros de Lindolfo de Moraes Rosa, em 40,90m, até chegar na divisa com José Lembo, sucessor de João Carlos de Oliveira, em 1,70m; faz canto, segue por muro em 6m, até chegar na divisa de Sebastião de Souza Alves, sucessor de João Carlos de Oliveira; daí segue por muro em 6,45m, com o mesmo Sebastião de Souza Alves, até chegar na divisa de Tereza Maria do Carmo Araújo, daí segue em 2,75m, dividindo com Tereza Maria do Carmo Araújo; daí faz canto à esquerda e segue em 42,40m, dividindo com a mesma Tereza Maria do Carmo Araújo, até chegar no ponto de partida. Cadastro Municipal 01-11-006-0196-001. Matrícula 5.948 do Cartório de Registro de Imóveis de Itapetininga/SP. II - Prédio nº 373 da rua Dr. Leoncio Pinheiro, na cidade de Itapetininga e 1° subdistrito, constituído de casa residencial e respectivo terreno que mede 27m de frente para a citada rua; 37,50m do lado direito de quem da frente olha para o imóvel, com uma rua Particular; 37,50m do lado oposto, confrontando com Alfredo Ferreira; e 27m na linha dos fundos, com Rosa Kopsck, perfazendo a área de 1.012,50m 2 . Cadastro Municipal 01-11-006-0179-001.?Matrícula 37.510, Cartório de Registro de Imóveis de Itapetininga/SP. Obs: de acordo com o laudo pericial a fls. 2778-2865, o prédio descrito na matrícula 37.510 não existe mais, sendo a propriedade atualmente composta pelas duas matrículas (5.948 e 37.510) e perfazendo a área de 1.799,23 m2, tendo sido edificada uma casa residencial unifamiliar, a qual encontra-se com a fundação, supraestrutura e cobertura finalizados, faltando os acabamentos internos e externos. A residência é composta por dois pavimentos, sendo o pavimento superior composto por quatro salas e uma suíte com closet; e o pavimento inferior composto por sala de estar com três ambientes, lavabo, sala de jantar, cozinha com copa, despensa, roupeiro, lavanderia, banheiro de empregada, depósito, sala de home theater, quatro suítes, sendo três com closet, área gourmet com dois banheiros, área com academia, depósito e banheiro, garagem coberta para quatro carros e piscina. Endereço: Rua Dr. Leonce Pinheiro, 365, Vila Maria, Itapetininga/SP, CEP 18200-500. Avaliação : R$ 3.965.000,00 (maio/2018), que será atualizado na data dos pregões de acordo com a tabela prática do TJSP. 2ª praça lance mínimo : 70% (setenta por cento)