Fazenda tangará rincão/sp 14 hectares
JudicialEstrada Municipal e a 7 km da cidade
Informações verificadas em 22/08, há 50 dias. Confirme as condições e a data da praça no site do leiloeiro antes de dar lance.
Dados do imóvel
Condições de pagamento
Descrição
LEILÃO JUDICIAL DE FAZENDA EM RINCÃO/SP Propriedade com 6 alqueires e benfeitorias a 700 metros da Estrada Municipal e a 7 km da cidade. Bem leiloado : Uma área de terras destacada da Fazenda São Francisco, designada Gleba B-2, composta de 146.359,00 m2, ou 14,6359 hectares ou ainda 6,0479 alqueires, benfeitorizada por cinco casas para administradores, um barracão, uma caixa d´água de 20.000 litros, um depósito, uma garagem e dois dormitórios com 23 quartos, compreendida dentro da seguinte linha perimetral: “Inicia-se no 11-A, situado à margem da Estrada Municipal Rincão – Guatapará, na divisa com propriedade de Nivaldo Aparecido Mazolla (Fazenda Tangará – M. 13.950), daí seguindo com rumo de 47°30´03” NW e distância de 97,789 metros até o ponto 11-B; daí, deflete à direita e segue com rumo de 44°32´31” NE e distância de 97,789 metros, até o ponto 11-C; daí deflete à esquerda e segue com o rumo de 43°17´08” NW e distância de 58,651 metros, até o ponto 11-D; daí deflete à esquerda e segue com rumo de 45°07’08” SW e distância de 109,407 metros, até o ponto11-E; daí segue com o rumo de 42°34’ 15” SW e distância de 185,244 metros, até o ponto 16-A; daí, deflete à esquerda e segue com rumo de 47°00’ 43” SE e distância de 793,440 metros, até o ponto 16; daí deflete à esquerda e segue com rumo de 10°01’26” NE e distância de 124,957 metros, até o ponto 15; daí, segue com o rumo de 00°35´21” NW e distância de 41,822 metros, até o ponto 14; daí, segue com o rumo de 07°09´33” NW e distância de 37,472 metros, até o ponto 13; daí, segue com o rumo de 14°03’ 42” NW e distância de 43,916 metros, até o ponto 12; e daí, finalmente, segue com o rumo de 19°22´00” NW e distância de 31,495 metros, até o ponto 11-A, início e fim da presente descrição” . Confrontantes: do ponto 11-A ao ponto 16-A, passando pelos pontos 11-B, 11-C, 11-D, e 11-E – Nivaldo Aparecido Mazolla (Fazenda Tangará – M 13.950); do ponto 16-A ao ponto 16 – Fazendas Reunidas Vale do Mogi S/A; e do ponto 16 ao ponto 11-A, passando pelos pontos 15, 14, 13 e 12 – estrada Municipal Rincão – Guatapará. Matrícula 13.953 do 2º Cartório de Registro de Imóveis de Araraquara/SP. NIRF 950.076.850.888-2. De acordo com o laudo pericial: - o imóvel localiza-se no município de Rincão-SP e tem o seu acesso a 7 km pela Estrada Municipal Rincão – Guatapará lado esquerdo de quem segue de Rincão para Guatapará; - conforme informações prestadas pelo réu, a propriedade se encontra quase totalmente arrendada para o cultivo de cana de açúcar para a Usina São Martinho, e os recebimentos deste arrendamento estão totalmente comprometidos com os credores até o ano de 2019 quando se encerra este arrendamento; apena
Localização
Estrada Municipal e a 7 km da cidade · FAZENDA TANGARÁ RINCÃO · SP
Informações verificadas em 22/08, há 50 dias. Confirme as condições e a data da praça no site do leiloeiro antes de dar lance.
Acima de R$ 1 milhão, você não precisa de um relatório. Precisa de um time.
A LFCOM assume a operação inteira deste imóvel: due diligence em 4 camadas (jurídica, fiscal, técnica e estratégica), arremate e pós-aquisição até a posse e o registro.
Quer saber quando este imóvel voltar?
Leilão que não vende costuma voltar em nova praça ou venda direta. Deixe seu e-mail e avisamos quando ele reaparecer.
Sem spam. Só o aviso deste imóvel.
Estimativa de custo de entrada
Leilão judicial, verifique débitos de IPTU/condomínio e situação de ocupação no edital. ITBI varia por município (1–4%).
Receba um e-mail quando aparecerem imóveis similares em FAZENDA TANGARÁ RINCÃO
Atenção antes de arrematar
- · Verifique a situação de ocupação
- · Leia o edital completo
- · Cheque débitos de IPTU e condomínio
- · Solicite análise jurídica