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Localização aproximada pelo endereço
VENDA DE DUAS MATRÍCULAS CONJUNTAS- Em GUARAREMA/SP
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Venda de duas matrículas conjuntas- em guararema/sp

FGTS: nãoFinanciamento: nãoParcelamento: não

Rua Dinamarca, Lote 34, Quadra 06, Bairro Chácaras Guanabara, Guararema/SP, CEP 08900-000---- Rua Dinamarca, no 608, Bairro Chácaras Guanabara, Guararema/SP, CEP 08900-000

Área
505,00
Leilão encerrado
Lance mínimo
R$ 3.412.100,00
1ª Praça
2026-09-28 14:00:00
R$ 3.412.100,00
2ª Praça
2026-09-29 14:00:00
R$ 1.996.500,29

Informações verificadas em 17/09, há 24 dias. Confirme as condições e a data da praça no site do leiloeiro antes de dar lance.

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Dados do imóvel

Tipo
Terreno
Estado
SP
Cidade
Guararema
Comitente
Cooperativa de Crédito, Poupança e Investimento Progresso Sicredi Progresso PR/SP
Código
CL-324387

Condições de pagamento

Aceita FGTS
Não
Aceita Financiamento
Não
Aceita Parcelamento
Não

Descrição

VENDA DE DUAS MATRÍCULAS CONJUNTAS- Em GUARAREMA/SP LOTE 01: VENDA DE DUAS MATRÍCULAS CONJUNTAS. Imóveis urbanos, Matrícula nº 22.017 e 28.528, 1º Cartório de Registro de Imóveis de Mogi das Cruzes/SP Matrícula no 22.017: Imóvel urbano, consistente em uma casa Rua Dinamarca, Lote 34, Quadra 06, Bairro Chácaras Guanabara, Guararema/SP, CEP 08900-000. Área total de 505,00 m2 Área construída de 141,00 m2, não averbada na matrícula. Matricula 28.528, consistente em uma casa e dois galpões comerciais. Rua Dinamarca, no 608, Bairro Chácaras Guanabara, Guararema/SP, CEP 08900-000 Área total de 1.120,00 m2 Área construída de 972,00 m2, além de uma piscina com área de 60,00 m2, não averbada na matrícula Imóveis OCUPADOS. O imóvel objeto desta avaliação se encontra na Rua Dinamarca, no bairro Chácaras Guanabara, a 24,1 km do Centro de Guararema e a 5,1 km da Rodovia BR-116 que liga Guararema a Guarulhos e outras cidades da região. O bairro onde o imóvel se localiza possui alta densidade de ocupação, fator econômico da região. È classe média, o fator comercial da região È baixo e o padrão construtivo predominante È médio. EXTRAJUDICIAL LOTE 01: VENDA DE DUAS MATRÍCULAS CONJUNTAS. Imóveis urbanos, Matrícula nº 22.017 e 28.528, 1º Cartório de Registro de Imóveis de Mogi das Cruzes/SP Matrícula no 22.017: Imóvel urbano, consistente em uma casa Rua Dinamarca, Lote 34, Quadra 06, Bairro Chácaras Guanabara, Guararema/SP, CEP 08900-000. Área total de 505,00 m2 Área construída de 141,00 m2, não averbada na matrícula. Matricula 28.528, consistente em uma casa e dois galpões comerciais. Rua Dinamarca, no 608, Bairro Chácaras Guanabara, Guararema/SP, CEP 08900-000 Área total de 1.120,00 m2 Área construída de 972,00 m2, além de uma piscina com área de 60,00 m2, não averbada na matrícula Imóveis OCUPADOS. O imóvel objeto desta avaliação se encontra na Rua Dinamarca, no bairro Chácaras Guanabara, a 24,1 km do Centro de Guararema e a 5,1 km da Rodovia BR-116 que liga Guararema a Guarulhos e outras cidades da região. O bairro onde o imóvel se localiza possui alta densidade de ocupação, fator econômico da região. È classe média, o fator comercial da região È baixo e o padrão construtivo predominante È médio.

Localização

Rua Dinamarca, Lote 34, Quadra 06, Bairro Chácaras Guanabara, Guararema/SP, CEP 08900-000---- Rua Dinamarca, no 608, Bairro Chácaras Guanabara, Guararema/SP, CEP 08900-000 · Guararema · SP

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Estimativa de custo de entrada

Lance mínimoR$ 3.412.100
R$ 170.605
R$ 102.363
Registro em cartório (~0,8%)R$ 27.297
Total estimadoR$ 3.712.365

Leilão judicial, verifique débitos de IPTU/condomínio e situação de ocupação no edital. ITBI varia por município (1–4%).

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