Imóveis parecidos com leilão aberto
Estado: MG
Rua 8, 300, Quadra H, Lote 07, Parte Lote 02 e 06, Gleba Deá Maria, Uberaba, MG, 38059-358
Informações verificadas em 27/07, há 77 dias. Confirme as condições e a data da praça no site do leiloeiro antes de dar lance.
Lote, Gleba Deá Maria, Ocupado, 1462.97 M² de área total. Matrícula nº 85648, 1º oficio de registro de imóveis de Uberaba, Inscrição Prefeitura 2.23.03.01.0002-001 Considerações importantes responsabilidade do comprador: a análise jurídica, fiscal e documental do imóvel é de responsabilidade exclusiva do comprador. também caberá a ele providenciar qualquer regularização necessária, além de arcar com reformas ou reparos, caso sejam necessários. todas essas condições influenciam diretamente no preço e na contratação. condições do imóvel e posse: o imóvel é vendido nas condições em que se encontra, sem garantia de entrega livre e desimpedida. isso inclui eventuais ocupações, necessidade de reformas, pendências de regularização e demais características físicas ou jurídicas. a aquisição ocorre na modalidade “ad corpus”, ou seja, como um todo, independentemente da metragem exata ou de possíveis diferenças em relação à descrição no registro. a posse será transferida somente após o registro do imóvel em nome do comprador. caso esteja ocupado, caberá ao comprador realizar a desocupação, arcar com os custos e assumir eventuais débitos relacionados. despesas e encargos: a partir da assinatura da promessa de compra e venda, o comprador passa a ser responsável por despesas como iptu, condomínio e outros encargos vinculados ao imóvel. o vendedor arca apenas com os valores anteriores a essa data. escritura e garantias legais: a escritura será lavrada após o pagamento integral, exceto nos casos de financiamento com alienação fiduciária. todas as taxas cartorárias são de responsabilidade do comprador. o vendedor responde por eventuais casos de evicção, conforme previsto em lei. responsabilidade do vendedor: este imóvel está sendo comercializado na modalidade de pré-venda, ainda pendente das averbações dos leilões públicos negativos e do termo de quitação na matrícula do imóvel, conforme previsto no art. 27 da lei nº 9.514, de 20 de novembro de 1997. essas averbações serão providenciadas pelo vendedor, e somente após sua conclusão será iniciado o processo de lavratura da escritura e, posteriormente, o registro no cartório de registro de imóveis competente. nas compras com parcelamento direto, incide taxa de administração de 1,5% ao mês sobre o valor da parcela, paga pelo comprador junto com cada vencimento. o não pagamento da taxa configura atraso, sujeitando o comprador à cobrança de multa, juros e demais encargos, além de medidas de cobrança pela seguradora, conforme aplicável. o vendedor assume a responsabilidade pela baixa das indisponibilidades, penhora (processo n° 5002191-24.2023.8.13.0701), arrolamento de bens, ação de execução (processo n° 1120128-57.2022.8.26.0100) e ação de execução (processo n° 5000417-56.2023.8.13.0701 na 1ª vara cível desta comarca) existentes sobre as matrículas, não havendo prazo determinado para a conclusão dos respectivos procedimentos.
Rua 8, 300, Quadra H, Lote 07, Parte Lote 02 e 06, Gleba Deá Maria, Uberaba, MG, 38059-358 · Uberaba · MG
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