Goianápolis/go - meio lote de terras com a área de 630 m² com casa residencial.
Casas Goianápolis / GO
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Dados do imóvel
Condições de pagamento
Descrição
DESCRIÇÃO CONFORME CRI: Imóvel: Meio lote de terras para construção urbana, situado na Rua Alameda dos Maçons, desta cidade de Goianápolis-GO, com a área de 630,00m²., medindo 38,00 metros de frente para a dita Rua; 18,00 metros de fundo; 40,00 metros do lado direito e 06,10 metros pelo lado esquerdo, dividindo pelo fundo e seus lados com terrenos deles vendedores. DESCRIÇÃO CONFORME AVALIAÇÃO: BEM AVALIADO: Meio lote de terras para construção urbana, situado na Rua Alameda dos Maçons, nº 78, Quadra 05, Lote 305, Centro, nesta cidade de Goianápolis/GO, com área de 630,00 m², medindo 38,00 metros de frente, 18,00 metros de fundo, 40,00 metros pelo lado direito e 6,10 metros pelo lado esquerdo, matriculado sob o nº 713 do Registro de Imóveis local, de propriedade de Valdivino Nunes Ramos e Andreia Soares Brito Nunes. CONDIÇÕES DA AVALIAÇÃO: Certifico que, durante as diligências realizadas, o imóvel encontrava-se fechado, não sendo possível o acesso ao seu interior, inexistindo pessoa que atendesse no local. Constatei, ainda, tratar-se de imóvel totalmente murado, o que impossibilitou a verificação da existência, extensão e estado de eventuais benfeitorias, bem como a precisa delimitação entre área edificada e terreno. Diante disso, a presente avaliação foi realizada de forma indireta, com base nas características constantes da matrícula, localização do imóvel e valores de mercado de imóveis similares na região, nos termos do art. 375 do CPC. AVALIAÇÃO: Considerando que imóveis (lotes) com área aproximada de 630,00 m², situados na região central desta cidade, apresentam valor médio em torno de R$ 300.000,00, e aplicando critério de prudência em razão da impossibilidade de vistoria interna, AVALIO o bem em R$ 240.000,00 (duzentos e quarenta mil reais). Valor avaliação atualizado: 241.898,18 ÔNUS: AV.02. CONSTRUÇÃO. Uma casa tipo residencial de 06 cômodos e um banheiro, coberta com telhas eternit, paredes de tijolos furados, contendo água encanada e instalação elétrica. R.04. PENHORA. Processo n° 5056348-24.2016.8.09.0047. Exequente: ROSELITO SANTOS MACHADO.
Localização
Casas Goianápolis · GO
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