Prédio A.T. 1.500 m² - Santo Antônio, São Mateus/ES

Rua Aulo Gélio Oliveira Neves, 227

Dados do imóvel

Condições de pagamento

Descrição

🏢 Prédio Comercial – Santo Antônio – São Mateus/ES 🛒 Excelente oportunidade de investimento em prédio comercial com aproximadamente 1.500 m² de terreno, edificação de dois pavimentos, galpão e diversas salas comerciais, localizado em região urbana consolidada de São Mateus/ES. 📍 Endereço Completo Rua Aulo Gelio Oliveira Neves, nº 227 Bairro Santo Antônio São Mateus/ES – CEP: 29.941-515 📄 Características do Imóvel Descrição: Posse e domínio útil de terreno foreiro à Municipalidade, situado no lugar denominado Três Morros e Fonseca , perímetro urbano do município de São Mateus/ES, matriculado sob nº 4.200 no Cartório do 1º Ofício de Registro de Imóveis de São Mateus/ES. O imóvel possui área de 1.500,00 m² , sobre a qual está edificada uma construção comercial de dois pavimentos, além de galpão e salas auxiliares, apresentando excelente potencial para instalação de empresas, clínicas, centros administrativos, instituições de ensino, depósitos ou outras atividades comerciais e de prestação de serviços. 🔹 Imóvel 01 Terreno foreiro à Municipalidade, contendo prédio comercial de dois pavimentos e edificações complementares. Confrontações: • Frente: 30,00 metros. • Fundos: 30,00 metros. • Lado direito: Rua projetada. • Lado esquerdo: Rua projetada. • Fundos: Remanescente do terreno pertencente aos vendedores. Benfeitorias: O imóvel possui as seguintes edificações: Prédio principal: • Construção em alvenaria com 02 pavimentos ; • Cobertura com telhas coloniais; • Pisos em cerâmica e concreto; • 07 banheiros; • Pavimento inferior composto por 09 salas e 01 loja comercial ; • Pavimento superior composto por 04 salas e 01 sala de reuniões . Edificações complementares: • Galpão com estrutura metálica; • 04 salas de alvenaria nos fundos, com cobertura em telha colonial. 📐 Áreas Área total do terreno: 1.500,00 m². Área construída: Não informada. Tipo de imóvel: Prédio comercial. 📑 Matrículas Matrícula nº: 4.200. 🏛️ Cartório de Registro Cartório do 1º Ofício de Registro de Imóveis de São Mateus/ES. CNPJ: 27.559.178/0001-23. ⚖️ Dados do Processo Judicial 📄 Matrícula do bem: 4.200. 🔢 Processo: 0000350-65.2013.4.02.5003. 🏛️ Juízo: 4ª Vara Federal de Vitória/ES. 📋 Gravames: Sim. 🌆 Benefícios da Região – São Mateus/ES 🚗 Localização estratégica em área urbana consolidada, com fácil acesso às principais avenidas e rodovias que atendem o município. 🏬 Região com ampla infraestrutura de comércio, instituições financeiras, órgãos públicos, escolas, supermercados e diversos prestadores de serviços. 🏭 São Mateus destaca-se como importante polo econômico do norte capixaba, com forte atuação nos setores comercial, industrial, agrícola e de petróleo e gás. 📈 Imóvel com excelente potencial para uso corporativo, educacional, institucional ou comercial, localizado em município com mercado imobiliário em constante desenvolvimento. O imóvel será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condiçõ