Galpão em Leilão em Juara / MT

Rua Corumbá, 230 - n° 230 W, Centro, Juína, MT

Dados do imóvel

Condições de pagamento

Descrição

Código do Leilão: LCJ260125 INFORMAÇÕES DO ATIVO Tipo: Terreno urbano com edificações Área total do terreno: 525,00 m² Benfeitorias existentes: Edificação em alvenaria de aproximadamente 130 m², com telhado, piso cerâmico, forro e portas de madeira Barracão aberto com estrutura de zinco, aproximadamente 255 m², piso cerâmico Construção em alvenaria sob o barracão, com cerca de 100 m², cobertura de laje, contendo: Duas salas com portas e janelas de blindex Dois banheiros com portas de madeira Localização: Rua Corumbá, nº 230 W, Centro, Juara - MT, CEP 78575-000 Quadra/Lote: Quadra 82, Lote 08 Matrícula: 673 - Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Juara/MT Confrontações: Nordeste: com data 9 - 15 m Sudeste: com data 11 - 35 m Sudoeste: com Rua Corumbá - 15 m Noroeste: com datas 11 e 7 - 35 m cada Comarca anterior: Porto dos Gaúchos/MT RELATÓRIO DA REGIÃO: CENTRO - JUARA - MT Comércio, Lazer e Comodidade O imóvel está localizado no Centro de Juara, área urbana consolidada e considerada o principal núcleo comercial e institucional do município. A região conta com ampla infraestrutura urbana e acesso facilitado a serviços essenciais, como supermercados, padarias, farmácias, escolas, agências bancárias, restaurantes e órgãos públicos. O entorno é composto predominantemente por imóveis comerciais e residenciais mistos, com grande circulação de pessoas e veículos durante o horário comercial. É uma das áreas mais valorizadas da cidade devido à sua centralidade e conveniência. Segurança A região central possui presença constante de circulação pública e policiamento, o que favorece a segurança local. Apesar disso, é recomendável consultar órgãos oficiais de segurança pública para obter dados atualizados sobre índices de criminalidade. De maneira geral, o Centro de Juara é considerado uma área urbana de uso misto e relativamente segura, especialmente durante o horário comercial. Distância do Centro O imóvel está situado no próprio Centro de Juara, ou seja, não há deslocamento em relação ao núcleo central da cidade. A localização favorece acesso direto às principais vias urbanas, com conectividade facilitada a todos os bairros e serviços da cidade. Potencial Econômico e Valorização Imobiliária Juara é um município com economia baseada na agropecuária, serviços e comércio. O Centro funciona como ponto de concentração das atividades econômicas, o que sustenta uma demanda estável por imóveis bem localizados, especialmente com potencial comercial. Há valorização gradual de terrenos e imóveis na área central, impulsionada pelo crescimento do setor de serviços e pela infraestrutura existente. A região é ideal para instalação de empresas, consultórios, escritórios e comércios em geral. Dados Demográficos e Econômicos (Juara/MT) População estimada: aproximadamente 36.000 habitantes Economia local baseada na pecuária, agricultura, extração de madeira, comércio e serviços Região com vocação regional de abastecimento e apoio logístico a áreas rurais do Vale do A

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