Avenida Xavantes, S/N, Lote 01, Quadra 05, Maracanã, Barra do Bugres, MT, CEP: 78340-000
Endereço Completo Avenida Xavantes, S/N, Lote 01, Quadra 05, Maracanã, Barra do Bugres, MT, CEP: 78340-000 Características do Imóvel: Descrição: Galpão, Maracanã, Ocupado, 187.50 M2 de área de terreno, 131.25 M2 de área construída, 187.50 M2 de área total. Matrícula no 31604, 1o Serviço de Registro de Imóveis de Barra do Bugres/MT, Inscrição Prefeitura 01.09.015.012.001. IPTU anual R$ 432,75. Região asfaltada, próximo à creche, resodências diversas, mercados, farmácias e comércios em geral. Energia elétrica, Ótima localização, área pavimentada, calçadas, imóveis próximos de ocupação residencial e comercial, possui nas proximidades escolas, padarias, clube de lazer e academia. Dispõe de energia elétrica, água potável e iluminação pública. Área urbana do município, topografia plana. Tipo do Imóvel: Galpao Status da Ocupação: Ocupado Aceita Visitação: Visitação indisponível Dossiê: 31604 Área Total: 187.5 m2 Área Terreno: 187.5 m2 Matrícula: 31604 Cartório de Registro: 1o Serviço de Registro de Imóveis de Barra do Bugres/MT Inscrição na Prefeitura: 01.09.015.012.001 IPTU Anual: R$ 432,75 Valor Alvo: R$ 350.000,00 Observações: Região asfaltada, próximo à creche, resodências diversas, mercados, farmácias e comércios em geral. Energia elétrica. Venda Condicional: Valor de venda sob aprovação do vendedor Considerações Importantes Estas considerações estabelecem as condições aplicáveis à aquisição de imóveis com o Sicoob (VENDEDORA), complementando as diretrizes gerais e detalhando as responsabilidades das partes envolvidas. Na ausência de contrato formal de compra e venda, estas disposições têm efeito jurídico vinculante e devem ser lidas com atenção pelo COMPRADOR antes da formalização da proposta. 1. Responsabilidade pela Análise O COMPRADOR é exclusivamente responsável por realizar a análise jurídica, física e documental do imóvel, arcando integralmente com os custos e riscos associados a essa verificação. Todas essas condições influenciam diretamente no preço e na formalização da operação. 2. Posse e Ocupação A posse do imóvel será concedida ao COMPRADOR somente após o registro da escritura no Cartório de Registro de Imóveis competente. Se o imóvel estiver ocupado por terceiros ou ex-mutuário (exceto em caso de locação regular), o COMPRADOR será o único responsável pela desocupação, inclusive quanto a custas, providências, e eventuais medidas judiciais ou extrajudiciais necessárias. Nos casos em que houver locação com direito de preferência, o COMPRADOR também assumirá os riscos relacionados à locação, inclusive quanto ao cumprimento das obrigações legais aplicáveis. 3. Estado do Imóvel, Regularizações e Compra Ad Corpus O imóvel é vendido no estado em que se encontra, sem garantia de entrega livre e desimpedida. Caberá ao COMPRADOR arcar com eventuais reformas, reparos, regularizações e averbações. Isso inclui eventuais ocupações, necessidade de reformas, pendências de regularização (como averbação de endereço correto, alteração da titularidade do
Avenida Xavantes, S/N, Lote 01, Quadra 05, Maracanã, Barra do Bugres, MT, CEP: 78340-000 · Barra Do Bugres · MT
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