Casa A.T. 220 m² - Resid. Golden Plaza, Campo Grande/MS

Itamonte / MG

Dados do imóvel

Condições de pagamento

Descrição

Endereço Completo Rua Kamy Oshiro, 466, Casa 02, Condomínio Residencial Golden Plaza, Lote 27, Quadra 32, Parcelamento Jardim Itamaracá, Rita Vieira, Campo Grande, MS, 79062-490 Características do Imóvel: Descrição: Casa, Rita Vieira, Ocupado, contendo 2 dormitório(s), 1 banheiro(s), 48.93 M² de área construída, 120.00 M² de área total. Matrícula nº 274914, REGISTRO DE IMÓVEIS DA 1º CIRCUNSCRIÇÃO DE CAMPO GRANDE-MS, Inscrição Prefeitura 9740070450. Tipo do Imóvel: Casa Status da Ocupação: Ocupado Aceita Visitação: nao Dossiê: 260100000252 Área Total: 120.00m2 Composição Interna/Vagas: Dormitórios: 2, Banheiros: 1, Salas: 1, Cozinhas: 1 Matrícula: 274914 Cartório de Registro: REGISTRO DE IMÓVEIS DA 1º CIRCUNSCRIÇÃO DE CAMPO GRANDE-MS Inscrição na Prefeitura: 9740070450 Condições de Pagamento: à vista 100% do pagamento na emissão do CCV (Contrato de Compra e Venda), parcelamento direto 30% de entrada e saldo em até 2 parcelas com juros de 8,18% a.a. + IPCA, Financiamento bancário 10% de entrada e saldo financiado. Banco escolhido: com Condição especial: Juros 8,18 a.a + IPCA Considerações Importantes: Estas considerações estabelecem as condições aplicáveis à aquisição de imóveis com o BRB - Banco Regional de Brasília (VENDEDORA), complementando as diretrizes gerais da plataforma e detalhando as responsabilidades das partes. Na ausência de contrato formal de compra e venda, estas disposições possuem efeito jurídico vinculante e devem ser lidas atentamente pelo COMPRADOR antes da formalização da proposta. 1. Responsabilidade pela Análise O COMPRADOR é exclusivamente responsável por realizar a análise jurídica, física e documental do imóvel, arcando integralmente com os custos e riscos associados a essa verificação. Todas essas condições influenciam diretamente no preço e na formalização da operação. 2. Posse e Ocupação A posse do imóvel será concedida ao COMPRADOR somente após o registro da escritura no Cartório de Registro de Imóveis competente. Se o imóvel estiver ocupado por terceiros ou ex-mutuário (exceto em caso de locação regular), o COMPRADOR será o único responsável pela desocupação, inclusive quanto a custas, providências, e eventuais medidas judiciais ou extrajudiciais necessárias. Nos casos em que houver locação com direito de preferência, o COMPRADOR também assumirá os riscos relacionados à locação, inclusive quanto ao cumprimento das obrigações legais aplicáveis. 3. Estado do Imóvel, Regularizações e Compra “Ad Corpus” O imóvel é vendido no estado em que se encontra, sem garantia de entrega livre e desimpedida. Caberá ao COMPRADOR arcar com eventuais reformas, reparos, regularizações e averbações. Isso inclui eventuais ocupações, necessidade de reformas, pendências de regularização (como averbação de endereço correto, alteração da titularidade do IPTU e do condomínio, averbação de área, benfeitorias e construções, e outras regularizações), bem como a responsabilidade pelo levantamento e custas de penhoras, protestos, arrestos, indisponi