Imóvel rural denominado Fazenda Baia São Benedito (antiga Baia das Pombas- com área de 13.000,00 hectares, localizado na margem esquerda do Rio Cuiabá, no Município de Barão de Melgaço/MT

Barão de Melgaço / MT

Dados do imóvel

Condições de pagamento

Descrição

Imóvel rural denominado Fazenda Baia São Benedito (antiga Baia das Pombas- com área de 13.000,00 hectares, localizado na margem esquerda do Rio Cuiabá, no Município de Barão de Melgaço/MT Imóvel rural denominado Fazenda Baia São Benedito (antiga Baia das Pombas ), localizada na margem esquerda do Rio Cuiabá, no Município de Barão de Melgaço, Estado do Mato Grosso, com área total aproximada de 13.000 (treze mil) hectares, composta pelas seguintes matrículas, ambas registradas no 1º Serviço Registral de Imóveis da Comarca de Santo Antônio de Leverger/MT. Medidas e confrontações no registro imobiliário, cabendo aos interessados providenciarem certidão atualizada das matrículas, não podendo ser alegado desconhecimento: Matrícula nº 6690 área de 10.000 (dez mil) hectares; Matrícula nº 6691 área de 3.000 (três mil) hectares. 6. DAS CONDIÇÕES DE PAGAMENTO Pagamento à vista: O valor integral da arrematação deverá ser depositado judicialmente no prazo máximo de 72 (setenta e duas) horas, contado do encerramento do leilão. No mesmo prazo, deverá ser quitada a taxa de comissão devida ao leiloeiro. Pagamento parcelado: No prazo máximo de 72 (setenta e duas) horas, contado do encerramento do leilão, deverá ser quitado, mediante deposito judicial, sinal no valor mínimo de R$ 10.000.000,00 (dez milhões de reais). No mesmo prazo, deverá ser quitada a taxa de comissão devida ao leiloeiro. O valor remanescente deverá ser quitado nas seguintes condições: a) Saldo remanescente: em até 5 (cinco) parcelas semestrais, iguais e sucessivas, vencendo a primeira no aniversário de 06 (seis) meses contados do pagamento do sinal, e as demais nas respectivas datas de aniversário; Correção monetária: as parcelas serão corrigidas monetariamente pela variação acumulada do IPCA (Índice Nacional de Preços ao Consumidor Amplo), apurado e divulgado pelo IBGE, calculado pro rata die a contar da data do pagamento do sinal até a data de cada vencimento; c) Garantia real obrigatória hipoteca judicial: o saldo parcelado será obrigatoriamente garantido por hipoteca judicial de 1º grau sobre o próprio imóvel arrematado, ou sobre as áreas arrematadas, em garantia do pagamento integral do saldo, das parcelas corrigidas, dos encargos e das demais obrigações assumidas pelo arrematante, na forma do art. 895, §1º, do CPC e da decisão judicial. A hipoteca deverá constar do auto, da carta de arrematação ou do título judicial cabível, às expensas do arrematante. A referida garantia não impede que o r. juízo, entendo ser insuficiente, exija outras garantidas reais ou fidejussórias; e) Inadimplemento: o atraso no pagamento de qualquer das parcelas por prazo superior a 30 (trinta) dias, após regular notificação, importará vencimento antecipado das demais, incidência de multa de 10% (dez por cento), juros moratórios de 1% (um por cento) ao mês e correção pelo IPCA, podendo o Juízo, a requerimento do espólio, determinar a resolução da arrematação e a execução da hipoteca, sem prejuízo do disposto no art.