consultaleilão
|Imóveis/RJ/Rio de Janeiro/Imóvel Industrial em Leilão no Rio De Janeiro / RJ
Este leilão encerrou. O imóvel pode ter voltado com uma nova data.Ver imóveis disponíveis em Rio de Janeiro →
Localização aproximada pelo endereço
Imóvel Industrial em Leilão no Rio De Janeiro / RJ - 2701573
Localização aproximada pelo endereço
50% de desconto1 / 2

Imóvel Industrial em Leilão no Rio De Janeiro / RJ

Extrajudicial
FGTS: nãoFinanciamento: nãoParcelamento: não

Av. Brasil - - De 37680 A 49798 - Lado Par - De 37680 A 49798 Lado Par , 43838 - Campo Grande

Leilão encerrado
Lance mínimo
R$ 10.653.500,10-50%
R$ 21.307.000,20
Data não informada, consulte condições no site do leiloeiro
Leiloeiro
TriLeilões

Informações verificadas em 27/07, há 76 dias. Confirme as condições e a data da praça no site do leiloeiro antes de dar lance.

WhatsApp

Dados do imóvel

Tipo
Área Industrial
Modalidade
Extrajudicial
Estado
RJ
Cidade
Rio de Janeiro
Leiloeiro
TriLeilões
Código
CL-048925

Condições de pagamento

Forma de Pagamento
À vista
Aceita FGTS
Não
Aceita Financiamento
Não
Aceita Parcelamento
Não

Descrição

Processo de Leilão/Venda Pública na Plataforma COMPREI TÍTULO: Imóvel Industrial de 15.440,00m2, Rio de Janeiro/RJ CIDADE (UF): Rio De Janeiro/RJ ENDEREÇO: Av. Brasil - - De 37680 A 49798 - Lado Par - De 37680 A 49798 Lado Par , 43838 - Campo Grande - Rio De Janeiro /RJ MATRÍCULA: 39989 PROCESSO(S): 05018407720044025101 Vara Judicial: 07ª Vara Federal de Execução Fiscal do Rio de Janeiro COMARCA: 23.623.483/0001-86 - CARTÓRIO DO 12º OFÍCIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DO RIO DE JANEIRO Valor de Avaliação: R$ 21.307.000,20 Valor Inicial: R$ 10.653.500,10 Conte com a Experiência de mais de 5.000 arrematações em 15 anos. Analisamos o Processo, Orientamos e Assessoramos até a Homologação Judicial e Posse. A confirmação de Lance pelo Valor Integral (Avaliação) tem vantagem sobre os demais Lances e Disputas. O primeiro que confirmar, Arremata Imediatamente o Bem!!! Parcelamento: 25,00% de Entrada + até 30 Parcelas* (Selic a.m.) *Alguns Imóveis Aceitam até 59 Parcelas. Saiba Formalizar sua Compra ou Proposta: Consulte o Leiloeiro Público e sua Equipe na Plataforma Digital www.trileiloes.com.br - Cristiano Schontag Whatsapp: (51) 9.8126.2502 Mapa do Processo de Leilão na Plataforma COMPREI Os anúncios do Sistema Comprei possuem regras padrões e estão divulgadas abertamente. Referente à situação do imóvel: 1. Disponível para Lances com ou sem Disputas, 2. Pendente de Ativação, 3. Compra Imediata Como Participar: 1. Consulte o Leiloeiro Público e sua Equipe na Plataforma Digital www.trileiloes.com.br - Cristiano Schontag Whatsapp: (51) 9.8126.2502 2. Utilize sua conta Gov.br para acessar como Comprador. 3. Escolha entre "Compra Imediata" (valor integral) ou "Faça sua Proposta" (valor em Disputas e com Desconto). 4. Compra Imediata: Encerra a venda imediatamente pelo maior valor (integral). Consulte Parcelamento. 5. Faça sua Proposta: Encerra após 30 dias da ativação, sujeita a lances e disputas. Pagamentos Comissão de Leiloeiro Público (5%) = Prazo: 24 horas após a proposta. Forma Pagamento: Pix em Conta Informada pelo COMPREI e Leiloeiro Público. Entrada ou Total = Prazo: 2 dias após a proposta. Forma Padrão: DARF/Guia de Depósito Judicial. Parcelamento Condição: Valor igual ou superior à reavaliação. Entrada e Parcelas: Regra Geral: 25% + até 59 vezes. Consulte o Leiloeiro Público e sua Equipe na Plataforma Digital www.trileiloes.com.br - Cristiano Schontag Whatsapp: (51) 9.8126.2502 Natureza Jurídica Aquisição Originária: Alienação por iniciativa particular. Responsabilidade: Cancelamento de ônus. Créditos Tributários: Sub-rogam-se no produto da alienação. Documentação e Posse Documentos: Expedidos pela Plataforma COMPREI e Leiloeiro Público. Auto de Alienação: Realizado pelo Leiloeiro Público e Assinado pelo Juiz. Imóveis: ◦ Carta de Alienação. ◦ Registro Direto no RGI. ◦ Mandado de Imissão na Posse. Consulte o Leiloeiro Público e sua Equipe na Plataforma Digital www.trileiloes.com.br - Cristiano Schontag Whatsapp: (51) 9.8126.2502 Condições Gerais: Venda Ad

Informações adicionais

1° Praça
13/03/2026 às 00:00
Localização
RJ
Tipo
Área Industrial
Valor de Avaliação
R$ 21.307.000,20
Data de Inclusão
19/02/2026
1ª Praça
13/03/2026 às 00:00

Localização

Av. Brasil - - De 37680 A 49798 - Lado Par - De 37680 A 49798 Lado Par , 43838 - Campo Grande · Rio de Janeiro · RJ

Operação de alto valor

Acima de R$ 1 milhão, você não precisa de um relatório. Precisa de um time.

A LFCOM assume a operação inteira deste imóvel: due diligence em 4 camadas (jurídica, fiscal, técnica e estratégica), arremate e pós-aquisição até a posse e o registro.

R$ 500 mi+
em ativos analisados
98,2%
de sucesso
Falar com a LFCOM no WhatsApp

Quer saber quando este imóvel voltar?

Leilão que não vende costuma voltar em nova praça ou venda direta. Deixe seu e-mail e avisamos quando ele reaparecer.

Sem spam. Só o aviso deste imóvel.

Estimativa de custo de entrada

Lance mínimoR$ 10.653.500
R$ 532.675
Registro em cartório (~0,8%)R$ 85.228
Total estimadoR$ 11.271.403

Imóvel extrajudicial, geralmente entregue desocupado. Verifique dívidas de condomínio e IPTU no edital. ITBI varia por município (1–4%).

Fale com um especialista

Assessoria gratuita para arrematar com segurança

Alertas de imóveis

Receba um e-mail quando aparecerem imóveis similares em Rio de Janeiro

Rio de JaneiroÁrea Industrial

Atenção antes de arrematar

  • · Verifique a situação de ocupação
  • · Leia o edital completo
  • · Cheque débitos de IPTU e condomínio
  • · Solicite análise jurídica