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Street View · AVENIDA LOURIVAL M. BEDA, 990 - PARQUE TROPICAL, Campos dos Goytacazes, RJAbrir no Maps →
Prédio em Campos Dos Goytacazes / RJ - 2536151
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50% de desconto1 / 2

Prédio em Campos Dos Goytacazes / RJ

Venda Direta
FGTS: nãoFinanciamento: nãoParcelamento: não

AVENIDA LOURIVAL M. BEDA, 990 - PARQUE TROPICAL

Leilão encerrado
Lance mínimo
R$ 9.257.049,50-50%
R$ 18.514.099,00
Data não informada, consulte condições no site do leiloeiro

Informações verificadas em 27/07, há 76 dias. Confirme as condições e a data da praça no site do leiloeiro antes de dar lance.

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Dados do imóvel

Tipo
Outros
Modalidade
Venda Direta
Estado
RJ
Cidade
Campos dos Goytacazes
Leiloeiro
Rodolfo Schontag
Código
CL-049788

Condições de pagamento

Forma de Pagamento
À vista
Aceita FGTS
Não
Aceita Financiamento
Não
Aceita Parcelamento
Não

Descrição

CAMPOS DOS GOYTACAZES (RJ): PRÉDIO COMERCIAL URBANO 20.656,08M² Matrícula 9987 (Cnpj Do Cartório 29.900.768/0001-01 Nome Do Cartório CARTÓRIO DO 4º OFÍCIO DE REGISTRO IMÓVEIS DE CAMPOS DOS GOYTACAZES/RJ): ... AVENIDA LOURIVAL M. BEDA, 990 - PARQUE TROPICAL, Sede da empresa Hidrolumen Construtora Ltda. O imóvel está matriculado no Cartório do 4.º Ofício, matrícula 9987, fls. 016, livro 2AI, com a denominação Sítio São Domingos e São Manoel”. ... [...] E demais informações contidas em Matrícula do Bem. Destaca-se que a Área do Imóvel descrita poderá apresentar divergência com a Área Real disponível em Venda uma vez que a Matrícula Imobiliária consultada é a extraída dos Autos Judiciais e não está(va) atualizada. Ônus, Gravames e Penhoras: Clique no botão abaixo denominado Acesse Comprei para consultar os dados públicos do imóvel e em tempo real. A compra de bens na Plataforma Comprei PGFN do Governo Federal perante o Poder Judiciário é Causa Originária de Aquisição da Propriedade. Portanto, o(a) comprador(a) recebe o bem desembaraçado e livre de ônus em registro imobiliário. Consulta Processual: Autos: 00237202520174025103, Exequente: União Fazenda Nacional (Procuradoria-Geral da Fazenda Nacional PGFN), Executado(a)(s): **. Valores após a Ativação do Anúncio: Avaliação Judicial: R$ 18.514.099,00* Proposta Mínima: R$ 9.257.049,50** *Após a Ativação do Anúncio, Valor Igual ou Superior à Avaliação efetivará a Compra Imediata. **Após a Ativação do Anúncio, Valor Abaixo da Avaliação poderá virar compra se não superada em um prazo máximo de 30 dias. Saiba Formalizar sua Compra ou Proposta(s): Caso esteja certo(a) da aquisição do bem, dos termos que regulam a Venda Judicial e para prosseguir no Arremate pelo Intermédio e Assessoria Profissional do Leiloeiro Rodolfo da Rosa Schöntag , siga as etapas: 1. Clicar no botão abaixo Acesse Comprei” da Tela da Venda e dos Registros ↴ 2. Optar e confirmar: Compra Imediata” ou Faça sua Proposta” ↴ 3. Entrar com sua Conta gov.br e registrar sua oferta ↴ Condições Gerais: a) Bem vendido no estado em que se encontra. b) Lances ofertados são irrevogáveis e irretratáveis. c) Fotos meramente ilustrativas. d) Reservamo-nos o direito de erros de digitação. e) As datas descritas para Compra ou Proposta(s) são referenciais e poderão sofrer alterações sem prévios avisos, prevalecendo sempre as datas vigentes na Plataforma Comprei PGFN”, através do botão (Link/Url), denominado Acesse Comprei”, no momento de acesso ao mesmo. f) A transação para alienação de bens inseridos na Plataforma Comprei PGFN” será feita, exclusivamente, através do botão (Link/Url) denominado Acesse Comprei”. g) O registro no Valor Igual ou Superior à Avaliação prevalecerá sempre. h) Previsão de Parcelamento com garantia do próprio Imóvel: 25,00% de Entrada (Mínima) + até 59 Parcelas Mensais e/ou nos termos do Deferimento Judicial (Consulte previamente o Leiloeiro). Venda Pública Judicial Plataforma Comprei PGFN”: é a modalidade de Venda regulada pela Proc

Informações adicionais

1° Praça
09/03/2026 às 20:00
Localização
RJ
Tipo
Outros
Valor de Avaliação
R$ 18.514.099,00
Data de Inclusão
23/10/2025
1ª Praça
09/03/2026 às 20:00

Localização

AVENIDA LOURIVAL M. BEDA, 990 - PARQUE TROPICAL · Campos dos Goytacazes · RJ

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Estimativa de custo de entrada

Lance mínimoR$ 9.257.050
R$ 462.852
Registro em cartório (~0,8%)R$ 74.056
Total estimadoR$ 9.793.958

Imóvel extrajudicial, geralmente entregue desocupado. Verifique dívidas de condomínio e IPTU no edital. ITBI varia por município (1–4%).

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