Fazenda Venturosa A.T. 133 ha - Paulo Afonso/BA

Área Rural

Dados do imóvel

Condições de pagamento

Descrição

🌾 FAZENDA – FAZENDA PITOMBEIRA – SANTA BRÍGIDA/BA 📍 Endereço Completo Fazenda Venturosa / Pitombeira, Zona Rural de Santa Brígida/BA CEP: 48.619-899 📄 Características do Imóvel Descrição: Fazenda Pitombeira, localizada na zona rural do Município de Santa Brígida/BA , com acesso por cancela, situada aproximadamente no km 03 do ramal rodoviário que se inicia na altura do km 10 da estrada que liga a Rodovia BR-110 à sede do Município de Santa Brígida/BA. O imóvel é cercado integralmente por estacas e arame farpado e corresponde a uma área de 400 tarefas, equivalente a aproximadamente 133 hectares . 🏡 Benfeitorias e Estruturas 01 casa com aproximadamente 192 m² , em péssimo estado de conservação; 01 cocheira com aproximadamente 315 m² , também em péssimo estado de conservação; Instalações para recebimento de energia elétrica, com fornecimento atualmente interrompido; Não possui poços tubulares; Abastecimento de água realizado por meio de caminhão-pipa; Em razão do período de desocupação, a propriedade encontra-se, em grande parte, tomada por vegetação. 📐 Áreas Área total: 400 tarefas / aproximadamente 133 hectares Área aproximada em m²: 1.330.000 m² Área construída: aproximadamente 507 m² Tipo de imóvel: Fazenda / imóvel rural 📑 Matrícula Matrícula nº: 04 Registrada no Cartório de Paulo Afonso, sob matrícula nº 004, Livro 2-A, fl. 004, com remissões aos livros e folhas indicados no registro. 🏛️ Cartório de Registro de Imóveis Paulo Afonso Cartório de Imóveis CNPJ: 13.250.568/0001-02 ⚖️ Dados do Processo Judicial 📄 Matrícula do bem: 04 🔢 Processo: 00041205920064058000 🏛️ Juízo: 05ª Vara Federal – Maceió 📋 Gravames: Sim 🌳 Características da Região – Santa Brígida/BA 📍 Imóvel localizado em área rural do município de Santa Brígida, no interior da Bahia. 🚜 Área de grande extensão territorial, com aproximadamente 133 hectares , característica que proporciona diferentes possibilidades de aproveitamento rural, conforme as condições da propriedade e a legislação aplicável. 🛣️ Acesso por ramal rodoviário conectado à estrada que liga a BR-110 à sede do município. 🌱 A dimensão da área pode atender a atividades rurais compatíveis com as características do imóvel, observadas as condições ambientais, fundiárias e legais aplicáveis. ⚠️ Considerações Importantes O imóvel possui benfeitorias em péssimo estado de conservação , conforme informações fornecidas. O fornecimento de energia elétrica encontra-se interrompido e o abastecimento de água é realizado por caminhão-pipa. A propriedade também apresenta significativa presença de vegetação em razão do período de desocupação. O imóvel será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para o leilão. FOTOS MERAMENTE ILUSTRATIVAS Matrícula, Laudo de avaliação e outras informações, consulte “DOCUMENTOS”. OBS: Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186