Lote A.T. 2.633,6 m² - Taquaritinga do Norte/PE

Rua Projetada, Lote 01, Quadra B-13, Distrito Pão de Açucar, Loteamento Cidade Araguaia, Taquarit

Dados do imóvel

Condições de pagamento

Descrição

Endereço Completo Rua Projetada, Lote 01, Quadra B-13, Distrito Pão de Açucar, Loteamento Cidade Araguaia, Taquaritinga do Norte, PE, 55790-000 Características do Imóvel: Descrição: Lote, Loteamento Cidade Araguaia, Desocupado, 2633.60 M² de área de terreno. Matrícula nº 7149, Cartório Serventia Notarial e Registral, Inscrição Prefeitura 03.01.226.0030.001. Tipo do Imóvel: Lote Status da Ocupação: Desocupado Aceita Visitação: sim Dossiê: 7149 Composição Interna/Vagas: Matrícula: 7149 Cartório de Registro: Cartório Serventia Notarial e Registral Inscrição na Prefeitura: 03.01.226.0030.001 Condições de Pagamento: à vista 100% do pagamento na emissão do CCV (Contrato de Compra e Venda), c/ 10% de desconto sobre o valor do lance vencedor, parcelamento direto 25% de entrada e saldo em até 12 parcelas com juros de 0,00% a.m. Considerações Importantes: Responsabilidade do comprador: A análise jurídica, fiscal e documental do imóvel é de responsabilidade exclusiva do comprador. Também caberá a ele providenciar qualquer regularização necessária, além de arcar com reformas ou reparos, caso sejam necessários. Todas essas condições influenciam diretamente no preço e na contratação. Condições do imóvel e posse: O imóvel é vendido nas condições em que se encontra, sem garantia de entrega livre e desimpedida. Isso inclui eventuais ocupações, necessidade de reformas, pendências de regularização e demais características físicas ou jurídicas. A aquisição ocorre na modalidade “ad corpus”, ou seja, como um todo, independentemente da metragem exata ou de possíveis diferenças em relação à descrição no registro. A posse será transferida somente após o registro do imóvel em nome do comprador. Caso esteja ocupado, caberá ao comprador realizar a desocupação, arcar com os custos e assumir eventuais débitos relacionados. Despesas e encargos: A partir da assinatura da Promessa de Compra e Venda, o comprador passa a ser responsável por despesas como IPTU, condomínio e outros encargos vinculados ao imóvel. O vendedor arca apenas com os valores anteriores a essa data. Escritura e garantias legais: A escritura será lavrada após o pagamento integral, exceto nos casos de financiamento com alienação fiduciária. Todas as taxas cartorárias são de responsabilidade do comprador. O vendedor responde por eventuais casos de evicção, conforme previsto em lei. Taxa de administração de 1,5% sobre o valor da parcela