Apto A.T. 74,16 m² - Ponta Negra, Natal/RN

Avenida Praia Muriú, 9188, Apartamento 302, Bloco C, 2° Pavimento, Village Ponta Negra IV, Ponta

Dados do imóvel

Condições de pagamento

Descrição

Endereço Completo Avenida Praia Muriú, 9188, Apartamento 302, Bloco C, 2° Pavimento, Village Ponta Negra IV, Ponta Negra, Natal, RN, 59092-390 Características do Imóvel: Descrição: Apartamento, Ponta Negra, Ocupado, contendo 2 dormitório(s), 1 banheiro(s), 66.77 M² de área privativa, 7.39 M² de área comum, 74.16 M² de área total. Matrícula nº 6854, Cartório de Regstro de Imóveis da Comarca de Natal/RN, Inscrição Prefeitura 19.968.956/960.046. Tipo do Imóvel: Apartamento Status da Ocupação: Ocupado Aceita Visitação: nao Dossiê: 6854 Área Total: 74.16m2 Composição Interna/Vagas: Dormitórios: 2, Dormitórios Empregada: 1, Banheiros: 1, Banheiros Empregada: 1, Salas: 1, Cozinhas: 1, Áreas de Serviço: 1 Matrícula: 6854 Cartório de Registro: Cartório de Regstro de Imóveis da Comarca de Natal/RN Inscrição na Prefeitura: 19.968.956/960.046 Condições de Pagamento: à vista 100% do pagamento na emissão do CCV (Contrato de Compra e Venda), c/ 10% de desconto sobre o valor do lance vencedor, parcelamento direto 30% de entrada e saldo em até 6 parcelas com juros de 0,00% a.m. Considerações Importantes: Estas considerações estabelecem as condições aplicáveis à aquisição de imóveis com a CNP Seguradora (VENDEDORA), complementando as diretrizes gerais da plataforma e detalhando as responsabilidades das partes envolvidas. Na ausência de contrato formal de compra e venda, estas disposições possuem efeito jurídico vinculante e devem ser lidas atentamente pelo COMPRADOR antes da formalização da proposta. 1. Responsabilidade pela Análise O COMPRADOR é exclusivamente responsável por realizar a análise jurídica, física e documental do imóvel, arcando integralmente com os custos e riscos associados a essa verificação. Todas essas condições influenciam diretamente no preço e na formalização da operação. 2. Posse e Ocupação A posse do imóvel será concedida ao COMPRADOR somente após o registro da escritura no Cartório de Registro de Imóveis competente. Se o imóvel estiver ocupado por terceiros ou ex-mutuário (exceto em caso de locação regular), o COMPRADOR será o único responsável pela desocupação, inclusive quanto a custas, providências, e eventuais medidas judiciais ou extrajudiciais necessárias. Nos casos em que houver locação com direito de preferência, o COMPRADOR também assumirá os riscos relacionados à locação, inclusive quanto ao cumprimento das obrigações legais aplicáveis. 3. Estado do Imóvel, Regularizações e Compra “Ad Corpus” O imóvel é vendido no estado em que se encontra, sem garantia de entrega livre e desimpedida. Caberá ao COMPRADOR arcar com eventuais reformas, reparos, regularizações e averbações. Isso inclui eventuais ocupações, necessidade de reformas, pendências de regularização (como averbação de endereço correto, alteração da titularidade do IPTU e do condomínio, averbação de área, benfeitorias e construções, e outras regularizações), bem como a responsabilidade pelo levantamento e custas de penhoras, protestos, arrestos, indisponibilidades e hipotec