Apto A.T. 103,66 m² - Isaura Parente, Rio Branco/AC

Rua Tapajós, 264, Apartamento A-32, Bloco II, Tipo A, Conjunto Monterrey, Isaura Parente, Rio Bra

Dados do imóvel

Condições de pagamento

Descrição

Endereço Completo Rua Tapajós, 264, Apartamento A-32, Bloco II, Tipo A, Conjunto Monterrey, Isaura Parente, Rio Branco, AC, 69918-262 Características do Imóvel: Descrição: Apartamento, Isaura Parente, Ocupado, contendo 3 dormitório(s), 2 banheiro(s), 12.14 M² de área útil, 71.46 M² de área privativa, 20.06 M² de área comum, 103.66 M² de área total. Matrícula nº 22617, 2º Oficio de Registro de Imóveis de Rio Branco / AC, Inscrição Prefeitura 1.004.0200.0071.032. Tipo do Imóvel: Apartamento Status da Ocupação: Ocupado Aceita Visitação: nao Dossiê: 105348000138 Área Total: 103.66m2 Composição Interna/Vagas: Dormitórios: 3, Banheiros: 2, Salas: 1, Cozinhas: 1, Varandas: 1, Áreas de Serviço: 1 Matrícula: 22617 Cartório de Registro: 2º Oficio de Registro de Imóveis de Rio Branco / AC Inscrição na Prefeitura: 1.004.0200.0071.032 Condições de Pagamento: à vista 100% do pagamento na emissão do CCV (Contrato de Compra e Venda), parcelamento direto 10% de entrada e saldo em até 120 parcelas com juros de 8,00% a.a. + TR Considerações Importantes: Estas considerações estabelecem as condições aplicáveis à aquisição de imóveis com a EMGEA (VENDEDORA). Na ausência de contrato formal de compra e venda, estas disposições possuem efeito jurídico vinculante e devem ser lidas atentamente pelo COMPRADOR antes da formalização da proposta. 1. Condição da Venda (“Ad Corpus”) O imóvel é vendido e adquirido em caráter “ad corpus”, no estado em que se encontra, inclusive quanto à ocupação, conservação, características físicas e benfeitorias existentes, nada podendo ser reclamado pelo COMPRADOR, a qualquer tempo, em relação a tais condições, bem como quanto a eventuais vícios ou defeitos aparentes ou ocultos. O COMPRADOR declara estar ciente de que as metragens, descrições e demais informações disponibilizadas na plataforma possuem caráter meramente informativo e enunciativo, cabendo-lhe a responsabilidade pela prévia verificação e validação das condições do imóvel antes da conclusão da compra. 2. Ocupação do Imóvel Quando o imóvel se encontrar ocupado, o COMPRADOR assume a responsabilidade exclusiva dos riscos, providências e custos necessárias à desocupação, bem como, de todos e quaisquer débitos pendentes de tarifas públicas e privadas, quando houver, sem prejuízo das medidas judiciais, extrajudiciais e eventuais despesas para a desocupação e regularização do imóvel. 3. Forma de Pagamento e Formalização Quando a compra for mediante pagamento: I - à vista: a Escritura Pública será lavrada apenas no Tabelião de Notas de escolha exclusiva da VENDEDORA, após a quitação integral do imóvel. II - parcelado: somente após o COMPRADOR realizar o pagamento do sinal ou entrada é que a compra será formalizada, via Escritura Pública com Cláusula de Alienação Fiduciária, ou mediante assinatura, em até cinco (05) dias, do Contrato Particular de Venda e Compra de Imóvel com Alienação Fiduciária em Garantia, com efeitos de escritura pública, conforme definição da VENDEDORA. Esses pagamento