Casa A.T. 210 m² - Jd. Casa Branca, Suzano/SP

Rua José Pereira Cardoso, nº 444, Casa 03, Condomínio Vila Casa Blanca, Loteamento Chácara Casa B

Dados do imóvel

Condições de pagamento

Descrição

Endereço Completo Rua José Pereira Cardoso, nº 444, Casa 03, Condomínio Vila Casa Blanca, Loteamento Chácara Casa Blanca, Jardim Casa Branca, Suzano, SP, 08663-070 Características do Imóvel: Descrição: Casa, Jardim Casa Branca, Ocupado, contendo 3 dormitório(s), 2 banheiro(s), 210.00 M² de área de terreno, 103.70 M² de área construída, 6.28 M² de área comum, 307.28 M² de área total. Matrícula nº 61077, Registro de Imóveis - Comarca de Suzano - Estado de São Paulo, Inscrição Prefeitura 260210010003. Valor avaliado R$614.000,00. Tipo do Imóvel: Casa Status da Ocupação: Ocupado Aceita Visitação: nao Dossiê: 128710000060 Área Total: 307.28m2 Composição Interna/Vagas: Dormitórios: 3, Banheiros: 2, Lavabos: 1, Salas: 1, Cozinhas: 1, Áreas de Serviço: 1 Matrícula: 61077 Cartório de Registro: Registro de Imóveis - Comarca de Suzano - Estado de São Paulo Inscrição na Prefeitura: 260210010003 Condições de Pagamento: à vista 100% do pagamento na emissão do CCV (Contrato de Compra e Venda), parcelamento direto 10% de entrada e saldo em até 120 parcelas com juros de 8,00% a.a. + TR Considerações Importantes: Estas considerações estabelecem as condições aplicáveis à aquisição de imóveis com a EMGEA (VENDEDORA). Na ausência de contrato formal de compra e venda, estas disposições possuem efeito jurídico vinculante e devem ser lidas atentamente pelo COMPRADOR antes da formalização da proposta. 1. Condição da Venda (“Ad Corpus”) O imóvel é vendido e adquirido em caráter “ad corpus”, no estado em que se encontra, inclusive quanto à ocupação, conservação, características físicas e benfeitorias existentes, nada podendo ser reclamado pelo COMPRADOR, a qualquer tempo, em relação a tais condições, bem como quanto a eventuais vícios ou defeitos aparentes ou ocultos. O COMPRADOR declara estar ciente de que as metragens, descrições e demais informações disponibilizadas na plataforma possuem caráter meramente informativo e enunciativo, cabendo-lhe a responsabilidade pela prévia verificação e validação das condições do imóvel antes da conclusão da compra. 2. Ocupação do Imóvel Quando o imóvel se encontrar ocupado, o COMPRADOR assume a responsabilidade exclusiva dos riscos, providências e custos necessárias à desocupação, bem como, de todos e quaisquer débitos pendentes de tarifas públicas e privadas, quando houver, sem prejuízo das medidas judiciais, extrajudiciais e eventuais despesas para a desocupação e regularização do imóvel. 3. Forma de Pagamento e Formalização Quando a compra for mediante pagamento: I - à vista: a Escritura Pública será lavrada apenas no Tabelião de Notas de escolha exclusiva da VENDEDORA, após a quitação integral do imóvel. II - parcelado: somente após o COMPRADOR realizar o pagamento do sinal ou entrada é que a compra será formalizada, via Escritura Pública com Cláusula de Alienação Fiduciária, ou mediante assinatura, em até cinco (05) dias, do Contrato Particular de Venda e Compra de Imóvel com Alienação Fiduciária em Garantia, com efeitos de escri