Imóvel 304 m² — Jardim Araruna, Bauru/SP

Rua Roberto Boletti- 0-0 LI Q30 JD - Jardim Araruna

Dados do imóvel

Condições de pagamento

Descrição

IMÓVEL: MATRICULA N° 8.965 do 2° Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Bauru; UM LOTE DE TERRENO, sob letra "I", da quadra nº 30, do loteamento denominado "Jardim Araruna", desta cidade, devidamente cadastrado na Prefeitura Municipal sob nº 4/848/9, com a área de 304,50 metros quadrados, medindo 10,50 metros de frente para a Alameda XII; igual medida na linha dos fundos, dividindo com o lote "G"; e 29,00- metros de cada lado, de frente aos fundos, dividindo de um lado com o lote "J" e de outro lado com o lote "H". CADASTRO DA PREFEITURA MUNICIPAL DE BAURU COM INSCRIÇÃO 40848009 Id Físico 95493 Situação Ativa, no endereço CEP 17024-614 – Rua Roberto Boletti,0-0 LI Q30 JD ARARUNA. Características do imóvel conforme avaliação de fls. 48/67: O imóvel avaliando é o único que atende às necessidades do município para a instalação da via assim efetivada nela devido à sua localização central, fácil acesso aos serviços essenciais, estruturas de reformas/recapeamento para ate condições. Além disso, oferece um bom custo-benefício, pois está com um GALPÃO – ESTRUTURA METALICA, murado de cada um dos seus lados conforme necessidade de altura, onde o mesmo com este GALPÃO, tendo um acordo entre ambas as parte dizendo que não possuem contratos de alugueis, e as partes cientes desta situação, tendo o mesmo não estando com sua documentação regularizada com sua AREA CONSTRUIDA, precisando possuir esta regularização em seu cadastro na PMB e sua matricula, assim com todos tramite necessários dentro da legislação municipal para aprovação do projeto com a regularização e recolhimento dos seus respectivos impostos, para assim viabilidade a regularização do mesmo desta citada. Abaixo estão as características que respaldam a escolha desse imóvel: Acesso Facilitado: O imóvel está situado em uma área no bairro com fácil acesso aos principais meios de transporte, facilitando o deslocamento dos beneficiários que possui comercio no local e suas redondezas. Espaço Físico: O imóvel possui um espaço físico conforme descrito na matricula. Condições de Segurança: A infraestrutura que foi efetivada no imóvel conforme GALPÃO, não atende a todas as normas de segurança, pois tendo a mesma nenhuma regularização ora aprovada pela secretaria da Prefeitura Municipal de Bauru como assim descrito na matricula (constando apenas terreno). Investimento Inicial: O custo de aquisição da forma em que foi efetuada, cabe a quem ao mesmo efetivou, sabendo dos custos e elaboração do que foi feito, considerando as vantagens oferecidas e a necessidade de adaptações nesta área que possui apenas empresas que usufruí do terreno, tendo as partes esta ciência. Manutenção: O imóvel ora avaliando TERRENO, possui uma ESTRUTURA METALICA que demanda manutenção, o que é essencial para a sustentabilidade da sua regularização, onde em visita, percebemos que a manutenção é efetuada conforme sua necessidade. Atendimento à Demanda: A localização e a estrutura do imóvel permitem atender a um número maior de benef