Apto A.T. 157,53 m² - Costa Azul, Salvador/BA

Doutor João Mendes da Costa Filho, 306, Apartamento 013, Bloco B, Condomínio Las Vegas, vaga de g

Dados do imóvel

Condições de pagamento

Descrição

Endereço Completo Doutor João Mendes da Costa Filho, 306, Apartamento 013, Bloco B, Condomínio Las Vegas, vaga de garagem de nº 045, Costa Azul, SALVADOR, BA, 41760-125 Características do Imóvel: Descrição: Apartamento, Costa Azul, Ocupado, contendo 3 dormitório(s), sendo 1 suíte(s), 1 vaga(s) de garagem, 1 banheiro(s), 114.34 M² de área privativa, 43.19 M² de área comum, 157.53 M² de área total. Matrícula nº 12947, 6º Oficio do Registro de Imóveis da Bahia, Inscrição Prefeitura 467.303. Vaga de Garagem nº 045 com área de 10,35. Tipo do Imóvel: Apartamento Status da Ocupação: Ocupado Aceita Visitação: nao Dossiê: 209910200931 Área Total: 157.53m2 Composição Interna/Vagas: Dormitórios: 2, Suítes: 1, Dormitórios Empregada: 1, Banheiros: 1, Banheiros Empregada: 1, Cozinhas: 1, Varandas: 1, Áreas de Serviço: 1 Matrícula: 12947 Cartório de Registro: 6º Oficio do Registro de Imóveis da Bahia Inscrição na Prefeitura: 467.303 Condições de Pagamento: à vista 100% do pagamento na emissão do CCV (Contrato de Compra e Venda), parcelamento direto 10% de entrada e saldo em até 120 parcelas com juros de 8,00% a.a. + TR Considerações Importantes: Estas considerações estabelecem as condições aplicáveis à aquisição de imóveis com a EMGEA (VENDEDORA). Na ausência de contrato formal de compra e venda, estas disposições possuem efeito jurídico vinculante e devem ser lidas atentamente pelo COMPRADOR antes da formalização da proposta. 1. Condição da Venda (“Ad Corpus”) O imóvel é vendido e adquirido em caráter “ad corpus”, no estado em que se encontra, inclusive quanto à ocupação, conservação, características físicas e benfeitorias existentes, nada podendo ser reclamado pelo COMPRADOR, a qualquer tempo, em relação a tais condições, bem como quanto a eventuais vícios ou defeitos aparentes ou ocultos. O COMPRADOR declara estar ciente de que as metragens, descrições e demais informações disponibilizadas na plataforma possuem caráter meramente informativo e enunciativo, cabendo-lhe a responsabilidade pela prévia verificação e validação das condições do imóvel antes da conclusão da compra. 2. Ocupação do Imóvel Quando o imóvel se encontrar ocupado, o COMPRADOR assume a responsabilidade exclusiva dos riscos, providências e custos necessárias à desocupação, bem como, de todos e quaisquer débitos pendentes de tarifas públicas e privadas, quando houver, sem prejuízo das medidas judiciais, extrajudiciais e eventuais despesas para a desocupação e regularização do imóvel. 3. Forma de Pagamento e Formalização Quando a compra for mediante pagamento: I - à vista: a Escritura Pública será lavrada apenas no Tabelião de Notas de escolha exclusiva da VENDEDORA, após a quitação integral do imóvel. II - parcelado: somente após o COMPRADOR realizar o pagamento do sinal ou entrada é que a compra será formalizada, via Escritura Pública com Cláusula de Alienação Fiduciária, ou mediante assinatura, em até cinco (05) dias, do Contrato Particular de Venda e Compra de Imóvel com Alienação Fiduciár